강화도 시골주택경매>내가면 오상리 전원형 단독주택 2차경매(2021타경 17701)1004

강화도 시골주택경매>내가면 오상리 전원형 단독주택 2차경매(2021타경 17701)1004

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대출절차  및  소유권이전  후

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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인천 강화군 내가면 오상리 “ 주택경매 추천건

   텃밭갖춘   전원형 단독주택  !!  

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  주거환경 우수하고   제반차량  접근성  양호한  

인천서부 도서지역인  강화도  전원주택 매각건으로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰 후, 위치,주거환경,투자가치,접근성 등을 고려해

투자대비 적정한 가격으로 컨설팅 해 드립니다.

 

 

010-9185-0439김소장

궁금한 사항은 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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본건과 같은 주택 경락대출 가능액은?

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감정가 및 낙찰가 80~60%내

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 인천 강화군 내가면 오상리소재

 주거환경 우수한 단독주택..매각

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

예상제안가을 받아 보실 수 있습니다

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입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

..

 

 

  -  본건과 같은 주거시설 경매사건은 활용가능성과

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

 

- 점유자에 대한 명도계획과 권리 인수여부

 적절한 입찰시기와 최적 낙찰예상가까지 제안 드립니다

 

-   확인 필수사항.

2006년 9월 건축 후..2021년 12월 감정평가 한  목조주택으로..

본 건물 감정은 총감정가의 약 24%에 해당되며

 부담가는 부속지장물로 2%로 모두 매각에 포함 .

- 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있고 ,

경매에 따른 건물 상태와  경계확인 필요함.

- 대항력 갖춘  임차인 없으나, 전입자 있으므로

실점유관계와 현황 일치여부등  심층조사 확인 필수

 

- 현재 2차매각절차가 진행중인 강제경매사건

- . 매수신청보증금은 최저가의 10%임

♣

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 강화군 내가면 오상리 “단독주택 경매

 감정가격 및 경매진행일자 등은 ??

..

 

«본건 주변은 각종 주택,농가시설,임야,농경지등 혼재된

일조조건 좋고 조용한 주거환경을 갖춘

인천 강화군 내가면 오상리 ”취락지역“

내

전원형 “단독주택 및 대지 346평 ”등

이

법원 경매를 통해 감정가 3억 7300만원으로

나와

1회 유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한

2억 6100만원으로

2차매각절차가 진행중이다..

 

1차(100%) 2022-10-06 유찰

2차례  기일연기

 2023-10-04    .  2차(70%) 매각진행

.

계획관리지역내 대지 1필지

총면적은 1,144.0㎡ (346.1평)

 

단층구조 주거용건물 1동 및 부속건물

건물 총면적은 154.4㎡ (46.7평)

이다.

 

강화군 ” 내가면사무소인근 오상1리마을“내에 위치한

본건물은

2006년 9월에 건축한 단독주택으로

일반목구조경사지붕 단층구조 주택 1동 및 부속보일러실,

창고.데크,차양,정원수등 일괄매각건

(경매진행중인 현재 임대차 없는 상태로 있으며

 ..세부점유 및 내부사항은 확인 필요함)

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 인천 강화군 내가면 오상리소재  

 강화도 주택경매건.

..

 현황이 투자최적기..면서

적극적인 입찰시기입니다

 

인천서부지역 강화도으로 귀촌주택 투자자   

또는 휴양형 전원주택 찾는분 중심으로

 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

“2021타경 17701호 관심”으로

문자로 주시면  김소장이 바로 연락드립니다.

 

010-9185-0439김소장)

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주택경매.. 입찰준비는

"김소장"에게 연락 주세요.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담

- 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작

- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여 (현장 재분석후 투찰)