버섯농장 경매＞이천시 호법면 버섯재배사 20개동 및 토지1699평 4차경매(21타경4319)1011

버섯농장 경매＞이천시 호법면 버섯재배사 20개동 및 토지1699평 4차경매(21타경4319)1011

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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이천시 호법면 주박리 “ 버섯농장경매 추천건

식물관련 재배사시설 !!

본건 수익형 농가산업시설인 버섯재배사 경매건으로

이천시 도심지에서 멀지않은 호법면에 위치하며

제반차량 접근성 및 직.간접적으로 운영시설 갖춘 입지로

. 권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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본건과 같은 산업시설 경락대출 가능액은 ??

감정가 및 낙찰가 80~70%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태 및 특수권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

분석 의뢰시 입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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  - 본건과 같은 산업시설 경매사건은 활용가능성과

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

본 재배사시설로 토지감정은 약 24%

건물 감정은 총 75%이며

부속시설로 부속창고로 감정대비 0.9% 미미

동종 농가산업 재배업체 투자처로 최적일듯..

.

확인 필수사항 -

- 2014년 11월 건축한 매물로..2021년 10월 감정평가 ...

현재는 4차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비

- 소유자외 임대차와 전입자 다수가 있는 사건으로,

세부점유관계와 명도계획과 인수여부 확인 필수

- 매각대상에는 본건물 20동외 부속창고 일괄매각사건이며

매각토지는 농지로 농지취득자격증명 요함(사전 점검필수)

- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있어 ,

건물상태와 점유사항, 경계확인 필요함.

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이천시 호법면 버섯재배사시설 경매.

 감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

- 주위 동종 농가산업시설,농경지,취락지,임야등 혼재하는

경기 이천시 호법면 주박리“ 호법면주민센터"인근

“버섯재배사 및 토지 1699평”

등이

법원경매를 통해 감정가 21억 9300만원에

나와 . 3회유찰 후 감정가대비 34%로 매우 저렴한

7억 5200만원으로 ..4차경매절차가 진행중이다.

 1차(100%) 2022-12-14 유찰

2차(70%) 2023-02-01 유찰

3차례 기일연기 후

3차(49%) 2023-08-23 유찰

2023-10-11 4차(34%) 매각진행됩니다

농림지역내 답 2필지

총면적 5,618.0㎡ (1,699.4평)

본건물 작물재배관련시설 20개동외 부속 창고등

건물 전체면적은 3,353.3㎡ (1,014.4평)

2014년 11월에 건축한 일반철골구조

단층구조 작물재배사관련시설 20개동과 창고 1동외

부속 창고시설 일괄매각사건

(경매진행중인 현재는 임차인 주.해*** 외 6인 전입자 있고

창고 및 재배사등으로 운영중이므로..

세부임대사항 및 실점유사항은 확인 필요함)

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경기 이천시 도심외곽 호법면소재

작물재배사시설 경매건으로... .

4차경매 진행중인

현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 기존 작물 및 버섯산업관련 기반시설 갖춘데다

대형차량 및 제반차량 진출입 양호한 입지면서

,주변 도시와 국지도로로 접근성이 무난한 농가산업시설로

동종 업종의 투자자뿐아니라

경기동부 및 이천지역으로 저렴한 농가시설투자처 찾는

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

“2021타경 4319호 관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439김소장

버섯재배사시설 투자..전문

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담

- 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작

- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)