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- 인천 문학동 수익형건물경매.문학구장인근 건물2동 2차경매(23-523248)1024
- 수원시 정자동 학세권아파트. 백설마을 코오롱 24평형 2차경매(23-85651)1029
- 성남 분당 초역세권아파트. 삼평동 봇들마을 9단지 “금호어울림 43평형 2차경매(22-59115)1021
- 김포시 수익형건물경매. 대곶면 상가주택 3차경매(24-31374)1022
- 평택 38국도변 상가건물경매. 포승읍 4차선변 상가건물 80평 2차경매(2022-43888)1028
- 김포시 주택경매. 대곶면 율생리 단독주택 3차경매(2023-48368)1022
- 군포송정지구 상가주택경매. 도마교동 수익형건물 3차경매(24-103718)1022
- 수원 장안구 중형아파트경매. 조원동 벽산아파트 46평형 2차경매(23-85743)1030
- 광주 곤지암읍 공장경매. 오향리 3호국도인근 공장 3동 2차경매(23-1212)1028
- 양주 검준공단 공장경매. 남면 상수리 날염가공 공장 4차경매(2022-80486)1008
- 하남 미사지구 다가구건물경매. 덕풍동 수익형 다가구주택 2차경매(24-2229)1007
- 충남 공주시 임야경매.이인면 주봉리 관리지역 8
- 용인시 수익형건물경매. 기흥구 영덕동 4층 다가구주택 2차경매(23-12349)1104
- 용인 농서동 아파트형공장경매. 프리미엄원희캐슬 공장105평 3차경매(23-9343)1011
- 용인 아파트형공장경매. 농서동 프리미엄원희캐슬 공장 105평 4차경매(23-9343)1112
- 수원 영통구 학세권아파트.망포동 동수원자이1차 40평형 2차경매(2023- 67585)1104
- 용인흥덕지구 수익형건물경매. 기흥구 영덕동 다가구주택 2차경매(23-10480)1105
- 강화도 해안가 단독주택경매.동검도 바다조망권 2층주택 2차경매(24-100)1022
- 인천 역세권 상가건물경매. 부평구 부개동 올상가건물 2차경매(23-1311)1024
- 양주 국도변 공장경매.광적면 4차선 도로변 제조공장 3차경매(21-8715)1114
- 양주시 검준산업단지 공장경매. 남면 상수리 날염가공 공장 5차경매(2022-80486)1112
- 용인 수지아파트 경매.상현동 학세권 만현마을 엘지자이34평형 2차경매(2023-5143)1014
- 수원시 영통구아파트경매.영통동 벽적골 주공9단지 24평형 2차경매(24-51471)1018
- 수원 장안구 중형아파트경매. 정자동 수원sk스카이뷰apt 52평형 2차경매(23-52067)1029
- 김포한강신도시아파트 경매.김포시 장기동 수정마을 쌍용예가 33평형 2차경매(23-6494)1015
- 250평 5차경매(23-21353)1121
- 부천 소사구아파트경매. 범박동 힐스테이트1단지 33평형 2차경매(22-44055호)1029
- 안양시 수익형 건물경매. 만안구 안양동 상가주택 3차경매 (24-103466)1112
- 성남 분당아파트 경매.정자동 정든마을 6단지 우성 27평형apt 2차경매(23-2888)1021
- 음성군 대소면 공장경매. 2차선도로변 샤시공장 3차경매(23-34308)1007
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경공매 시작
수원시 수익형건물경매>영통구 삼성전자인근 4층 상가주택매각(2023타경 76220)504 본문
수원시 수익형건물경매>영통구 삼성전자인근 4층 상가주택매각(2023타경 76220)504
.
공.경매로 매각되는 부동산
낙찰받아
마지막 점유 이전까지
성실하게 도와 드리는
부동산 조사 및 투찰가분석전문
김소장입니다 .
" 주)리치인베스트 (since 2005) "
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아래는 본 경매건 진행정보
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수원시 영통구 원천동 건물경매 추천건
임대수익형 상가주택 !!
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수원시 삼성전자 인근 주거 및 산업시설 밀집지로
제반차량 및 도보 접근성 무난하면서
직.간접적으로 임대수익성 갖춘
상가주택 건이
저렴하게 경매로 나와 추천드립니다.
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입지성,접근성,투자성,수익환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
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경락대출 가능액은 ?
낙찰가 70~50%내
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개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물상태와 권리인수여부에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.
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입찰에 꼭 필요한
권리분석보고서”와
합리적인
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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주의.확인사항은 ?
.
- 본건과 같은 상가주택 경매건은
.
낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
.
전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
.
통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.
.
-2023년 9월 감정평가 된 건으로 .
현재 매각절차가 진행중인 강제경매사건
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
142,839,000원 준비하셔야 합니다
-
- 다수의 임대차가 있는 사건으로,
세부점유관계와
점유자에 대한 명도계획과 권리인수여부 확인 필수.
-
- 토지이용계획상
도시지역 일반공업지역으로
타용도로의 이용 또는
자체 개발시 제약사항은 확인 절차 필요함
.
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.
감정가 및 매물현황 ?
.
제반차량 진출입 및 도보 접근성 양호한
경기 수원시 영통구 원천동소재
삼성전자인근
“ 상가주택 1동 및 대지 1필지”
등이
법원경매를 통해
감정가 20억 4,100만원에
나와..1회 유찰 후
14억 2,900만원으로..
2차매각절차가 진행중입니다.
..
.
일반공업지역 대지 1필지
총면적 302.0㎡ (91.4평)
상가주택 건물 1동 및 부속건축물
전체면적은 488.0㎡ (147.6평)
.
2016년 5월 건축한
철콘구조 철콘지붕
지상4층구조 건물 1동과
옥탑물탱크실,계단실
대지 1필지 일괄매각사건
- 1층은 상가 2개호로
2층~ 4층은 각각 주택2가구씩
총 6가구로 구성.
(경매진행중인 현재
전체 임대차 있음)
- 총보증금:1,030,000,000원
- 총월세금:1,350,000원
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수원시 영통구 원천동
수익형 상가주택 경매.
.
수원 삼성전자인근 재테크형
임대수익형 건물 투자자.
또는
수원시 영통구 지역내 저렴하면서
임대겸한 실사용 가능한
수익형 상가주택 찾는
투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
2024-04-01 ..1차(100%)-유찰
2024.05.04.. 2차(70%)
매각절차진행
.
현황이 낙찰예상시기면서
투자최적기로
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“ 2023타경 76220 관심 ”
으로
문자주시면 김소장이 바로 연락드립니다.
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010-9185-0439
김소장(컨설팅용역 및 분석전문)
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" 참고사항 "
가격(시세)정보 및
주변
경매진행 목록 , 경매낙찰사례 .
⇩
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"
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