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- 수원 영통구 학세권아파트.망포동 동수원자이1차 40평형 2차경매(2023- 67585)1104
- 양주 검준공단 공장경매. 남면 상수리 날염가공 공장 4차경매(2022-80486)1008
- 양주시 검준산업단지 공장경매. 남면 상수리 날염가공 공장 5차경매(2022-80486)1112
- 김포시 주택경매. 대곶면 율생리 단독주택 3차경매(2023-48368)1022
- 용인 농서동 아파트형공장경매. 프리미엄원희캐슬 공장105평 3차경매(23-9343)1011
- 인천 역세권 상가건물경매. 부평구 부개동 올상가건물 2차경매(23-1311)1024
- 용인 수지아파트 경매.상현동 학세권 만현마을 엘지자이34평형 2차경매(2023-5143)1014
- 수원 장안구 중형아파트경매. 조원동 벽산아파트 46평형 2차경매(23-85743)1030
- 부천 소사구아파트경매. 범박동 힐스테이트1단지 33평형 2차경매(22-44055호)1029
- 안양시 수익형 건물경매. 만안구 안양동 상가주택 3차경매 (24-103466)1112
- 수원시 정자동 학세권아파트. 백설마을 코오롱 24평형 2차경매(23-85651)1029
- 군포송정지구 상가주택경매. 도마교동 수익형건물 3차경매(24-103718)1022
- 용인시 수익형건물경매. 기흥구 영덕동 4층 다가구주택 2차경매(23-12349)1104
- 음성군 대소면 공장경매. 2차선도로변 샤시공장 3차경매(23-34308)1007
- 수원시 영통구아파트경매.영통동 벽적골 주공9단지 24평형 2차경매(24-51471)1018
- 성남 분당아파트 경매.정자동 정든마을 6단지 우성 27평형apt 2차경매(23-2888)1021
- 수원 장안구 중형아파트경매. 정자동 수원sk스카이뷰apt 52평형 2차경매(23-52067)1029
- 용인 아파트형공장경매. 농서동 프리미엄원희캐슬 공장 105평 4차경매(23-9343)1112
- 김포한강신도시아파트 경매.김포시 장기동 수정마을 쌍용예가 33평형 2차경매(23-6494)1015
- 성남 분당 초역세권아파트. 삼평동 봇들마을 9단지 “금호어울림 43평형 2차경매(22-59115)1021
- 강화도 해안가 단독주택경매.동검도 바다조망권 2층주택 2차경매(24-100)1022
- 250평 5차경매(23-21353)1121
- 하남 미사지구 다가구건물경매. 덕풍동 수익형 다가구주택 2차경매(24-2229)1007
- 광주 곤지암읍 공장경매. 오향리 3호국도인근 공장 3동 2차경매(23-1212)1028
- 충남 공주시 임야경매.이인면 주봉리 관리지역 8
- 평택 38국도변 상가건물경매. 포승읍 4차선변 상가건물 80평 2차경매(2022-43888)1028
- 양주 국도변 공장경매.광적면 4차선 도로변 제조공장 3차경매(21-8715)1114
- 김포시 수익형건물경매. 대곶면 상가주택 3차경매(24-31374)1022
- 인천 문학동 수익형건물경매.문학구장인근 건물2동 2차경매(23-523248)1024
- 용인흥덕지구 수익형건물경매. 기흥구 영덕동 다가구주택 2차경매(23-10480)1105
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성남시 수익형건물>중원구 성남동 상가주택 및 대지 67평 3차경매(2022타경 55038)911 본문
성남시 수익형건물>중원구 성남동 상가주택 및 대지 67평 3차경매(2022타경 55038)911
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인접지와 경계확인이 필요하므로 실 임장 필요하며
경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.
확인필수사항
- 2022년 6월 감정평가 후 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건
- 매수신청보증금은 3차최저가의 10% 준비.
- 매각대상 건물은 전체 감정가격의 약 16%로 책정 될 정도로
건물은 다소 노후화 상태이나 관리상태 보통상태이다.
- 위반건축물(불법용도변경-지상1층:근생->주거) 등재
--경매진행중인 현재 소유자외 다수의 임대차 있으므로
..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수
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경기 성남시 중원구 성남동” 상가주택 경매
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주위 주거시설 및 동종 건물,상가,전철역,공공시설등 혼재하는
성남시 중원구 성남동 구도심 주거밀집지대내에 위치한
“건물(상가주택) 1동 및 대지 67평”등
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법원경매를 통해 감정가 14억 4662만원에
나와 . 2회유찰 후 감정가대비 49%로 저렴한
7억 900만원으로 3차경매절차가 진행중이다.
1차(100%) 2023-03-03 유찰
2차(70%) 2023-08-07 유찰
⇨ 2023-09-11 3차(49%) 매각진행됩니다
- 도시지역 제2종일반주거지역내 대지 1필지
총면적 221.4㎡ (67.0평)
본건물 1동외 부속지장물
건물 전체면적은 557.0㎡ (168.5평)
2000년 2월에 건축보존등기 한 철콘조 및 연와조슬래브지붕
지하1층.지상3층구조 상가 및 주거전용 건물 1동외
부속사,부속 발코니등 일괄매각사건
- 1층은 공부상 상가이나 주거용 4개호로 이용중이며
2층 주거용 4개호와 3층 주거용 2개호로 구성
(기존 경매진행중인 현재는 소유자외 2인의 임대차와
4인의 전입자 있는 상태로 실임대사항은 확인 필요함)
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성남시 중원구 성남동 “모란전철역 인근지역내
임대수익형 상가주택 경매건으로
3차가격으로 매각중인
현 시점이 투자 최적기...면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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기존 주거기반시설 갖춘데다 제반차량 진출입 무난한 입지면서
각종 상가와 공공편의시설,전철역,국지도로등 접근성이 양호한
본건과 같은 임대수익형 건물 투자자뿐아니라
성남 구도심지역내로 중장기적인 투자성 매물 찾는
재테크투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2021타경 55038호 관심”으로
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010-9185-0439김소장
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- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송
- 5.법원입찰참여(동행) - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)
- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) - 9.경락대출 서류준비 및 자서
- 10.소유권이전(30일내외)
- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)
010-9185-0439(김소장 연락처)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
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➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
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"(주)리치인베스트" 김소장"
'수익형주택(다가구.상가주택)' 카테고리의 다른 글
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