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시흥시 임대수익형 건물경매>군자동 4층구조 상가주택 2차경매(2022타경 57301)824 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 경기 시흥시 군자동“ 장현도시지역 " 내 임대수익형 상가주택 경매추천건 !! 본건 서해선“시흥능곡역”에서 근접거리에 위치하며 학교 및 각종상가와 버스정류장등 도보 접근성이 양호하면서 직.간접적으로 실사용 및 임대 무난한 입지내 매물로 ..권리상에는..
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여주시 시골주택경매>대신면 텃밭갖춘 농가주택 2차경매(2022타경 36535)1115 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 경기 여주시 대신면 하림리 ” 순수농촌지역 내 텃밭 갖춘 시골주택 경매 추천건 !! 각종 농가시설,농가주택,농경지,임야등 혼재지역내 건물로 ..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나 낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해 투자대비 좋은 가격으로 ..
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화성시 정남면공장>내리소재 공장2동 및 부지 304평 2차경매(2022타경 6521호)823 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 화성시 정남면 내리 제조공장경매 추천건 !! 제반차량 진.출입 접근성은 양호하고 주변 각종 산업시설 및 공단,주거와 근린시설등이 가까우면서 정남면소재지와 오산세교지구 개발지와 지근거리여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 소규모..
용인시 기흥구아파트경매>동백동 해든마을 동문굿모닝힐33평형APT 2차경매(2022타경 78755)808 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 용인시 기흥구 동백지구아파트경매 추천건 해든마을 동문굿모닝힐APT !! 6개동 512 세대 단지로 “이마트 동백점”인근 최상의 주거입지 주변 주요상권과 경전철역 및 학교,호수공원,세브란스병원등이 혼재되어 주거환경 우수한 33평형 아파트..
용인시 기흥구 학세권아파트>언남동 초원마을 성원상떼빌38평형APT 경매(2022타경 70652)816 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 용인시 기흥구 언남동 더블학세권아파트경매 추천건 초원마을 성원상떼빌APT !! 10개동 860 세대 단지로 수원CC인근 학세권 최상의 주거입지 주변 상권과 전철역 및 학교,근린공원,골프장등이 혼재되어 주거환경 우수한 38평형 아파트매물로..
당진시 상가건물>대덕동 2차선변 음식점건물 및 대지 1107평 4차경매건(2022타경 475호)912 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 충남 당진시 대덕동 가든시설경매 추천건 상가(음식점)건물 및 토지매각 !! 충남 당진시 “도심지 인근지역” 내 주거환경 우수한 왕복2차선 지방도변 상가건물 로 낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해 투자대비 좋은 가격으로 입찰..
수원시 금곡동아파트>금곡엘지아파트 24평형 3차경매건(2022타경 60624호)817 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 수원시 권선구 금곡동 학세권아파트경매 추천건 금곡엘지APT !! 본건 38개동 3,234세대 대단지로 칠보산과 등산로등 인접하여 위치하면서 주거환경 우수한 숲세권 및 더블학세권 24평형아파트매물로 초.중.고등학교 도보거리 아파트 찾는분 입찰최적의 매물 ..
*.지분경매 ?? 경매의 한 종류로.. 일반적인 경매(임의.강제.형식적경매)와 달리 부동산 전체의 소유권취득이 아니라, 부동산의 일부 지분을 경매로 취득하는것 장점 - 잘만 이용하면 오히려 더 큰 수익을 남길 수도 있다 - 물건 특성상 지분경매는 경쟁이 적고, 유찰 횟수가 많아 가격이 저렴하다 - 부동산 전체가 아닌 일정 지분만 매입하는 것이므로 비교적 소액투자가 가능하다. 단점 - 낙찰 후 다른 공유자와 재산을 분할하는 것이다(상당한 기간 소요) - 공유자가 많으면 의견이 서로 분분해 협의 자체가 어려울 수 있다 - 각각의 건축물이 분할로 인해 건축법상 오류가 발생한다던지, - 분할최소면적에 미달 된다든지 분할로 인해 민원이 야기될 소지가 있는 경우 분할이 되지 않을수도 있습니다 - 다른 공유자에게 우..
평택시 임대수익형 다가구건물>신장동소재 4층 다가구주택 3차경매건(2022타경 48487)807 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 경기 평택시 신장동 “ 신장근린공원 ” 인근 수익형 건물(다가구주택) 경매 추천건 !! 각종 공동주거시설,다세대,아파트,근린시설등 혼재한 지역내 건물로 ..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나 낙찰후, 위치,전망,투자가치,실임대환경등을 고려해 ..
농지취득 자격증명 제도 ✓ 농지취득자격증명을 발급받아 농지를 취득하는 자가 그 소유권에 관한 등기를 신청할 때에는 농지취득자격증명을 첨부하여야 한다 농지법 제8조에 의거 전, 답, 과수원 등 농지를 매수할 때 매수자가 농업인(농민)이거나 직접 농사를 지을 사람인 여부와 영농의사가 있으면 발급신청이 가능하다. (거주지와는 관계없이 영농의사와 영농 능력이 있으면 됨) 발급가능 대상자 요건 - 농업인 또는 농업인이 되고자 하는자. - 주말체험농장을 하고자하는 개인. - 농업법인(그외 법인은 대상자 아님). - 농지전용 허가를 받거나 농지전용신고를 한자. - 한국농어촌공사가 개발하여 매도하는 경우로 도농간 교류촉진을 위한 1,500㎡ 미만의 농원부지, 농어촌관광휴양지에 포함된 1,500㎡미만의 농지를 취득 하려..
수원시 팔달산자락 근린주택경매>도심조망권 갖춘 3층건물 및 토지124평 2차경매건(2022타경 75701호)831 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 수원시 팔달구 팔달로3가 “ 팔달산 자락” 도심조망권 지역 재테크형 건물(근린주택) 경매 추천건 !! 각종 주거 및 근린시설,카페,근린공원,임야등 혼재지역내 건물로 ..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나 낙찰후, 위치,전망,..
양평군 귀촌수익형 근린주택>옥천면소재 임대 및 실사용 신축건물 2차경매(2023타경 649호)830 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 경기 양평군 옥천면 “ 경의중앙선 아신역 ” 인근 수익형 건물(근린주택) 경매 추천건 !! 각종 주거시설,농경지,임야와 남한강,면소재지등 혼재지역내 건물로 ..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나 낙찰후, 위치,전망,투자가치,실임대환경등..
※ 경매는 모든책임이 낙찰자에게 있다. 따라서 전문가의 도움 또는 철저한 분석이 필요하다. ( 돈이 많아서 그런지 알수없는 경우 가 있다. 결국은 보증금을 날리고 잔금을 미납하여 재매각 되는 경우가 현장에 일하다보면 종종 본다) 1. 철저한 권리분석(분석 또 분석) 법원 부동산 경매 물건은 일반적으로는 매매가격보다 싸지만 주택의 경우 주택임대차보호법상 대항력이 있는 세입자에게는 기존의 임차금액을 물어줘야 하는 경우가 있다. 여러 번 유찰된 물건일수록 권리관계가 복잡하거나 임차금액을 물어줄 가능성이 높다. 낙찰자가 부담해야 할 부분은 없는지도 반드시 확인해야 한다. 더군다나 최근 상가건물임대차보호법이 2002년 11월 1일로 시행됨에 따라 권리분석은 경매물건 입찰에 다가서는 첫째이며 가장 중요한 작업이다...
남양주시 진접지구아파트>진접읍 자연앤어울림 34평형APT 3차경매건(2022타경 2404)809 경매건을 저렴하게.. 상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시 대출절차 및 소유권이전 후 마지막 점유 확보까지 확실히 도와 드리는 부동산컨설팅 전문법인입니다 . " 주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 . 이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌... 경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장 본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림 ^ .. 남양주시 진접지구 학세권아파트경매 추천건 진접읍.자연앤어울림APT !! 9개동 509 세대 단지로 왕숙천변 더블학세권 최상의 주거입지 주변 중심상권과 주민편의시설 및 학교, 근린공원등이 혼재되어 주거환경 우수한 34평형 아파트매물로 진접택지개..