수원시 역세권 수익형건물경매.성균관대역인근 상가주택 2차경매(2023-83297)1106

수원시 역세권 수익형건물경매.성균관대역인근 상가주택 2차경매(2023-83297)1106

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

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경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

지하철1호선 “성균관대역” 인근에 위치

도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 임대 여건

갖춘

수원시 장안구 율전동 소재

8층구조 상가주택 1동

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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. 010-9185-0439

건물분석 입찰전문"김소장"

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- 2023년 11월 감정평가사건으로

현재 2차 진행중인 강제경매건

- 초기 투자액은

매수신청보증금은 최저가의 10%

176,188,500원 필요합니다

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경락대출 가능액?.

낙찰가 70~50%내

건물용도 및 개인신용에 따라

대출이 다를 수 있고

어려울수도 있으므로

입찰 사전에

대출가능금액 확인 해 드립니다

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분석보고서”와

예상투찰가을 받아 보세요

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매물 진행정보 ?

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상가,오피스텔,아파트,주상복합건물,다가구등

혼재된 성균관대역인근 도로변

“ 8층구조 건물 1동과

대지 1필지 ”

등이

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법원경매를 통해

25억 1,700만원에

나와 .

1회유찰 후

17억 6,200만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다

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- 경매진행과정 -

2024-10-04 .. 1차

..

1차례 유찰 후

- 2024-11-06.(70%)

2차경매

진행중입니다

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일반상업지역

내 대지 1필지

164.0㎡ (49.6평)

상가주택 1동

부속건축물등 총 연면적

1,049.8㎡ (317.6평)

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2017년 2월 사용승인 된

철콘구조 철콘지붕

지하1층. 지상 8층구조의

상가 및 주거전용 건물 1동외

부속 창고,발코니,근린시설과

옥탑 태양광발전설비등 일괄매각

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- 주차장, 창고,상가(근린시설)

오피스텔,다가구주택로 구성되어

경매진행중인 현재

총 6명의 임대차 있음

( 총보증금: 1,071,000,000원

총월세금: 1,800,000원 )

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1호선“성균관대역” 및 선균관대학교 인근

임대수익형 건물 찾는 투자자

및

현황처럼 임대 또는

다양한 업종으로 실사용하면서

임대수익 가능한

상가주택 건물 찾는 투자자

중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

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현황이 투자최적기..면서

적극적인

입찰참여시기입니다

..

“2023타경 83297 호 관심”

으로 문자 주시면

경험 풍부한 김소장 연락드립니다.

⇩

010-9185-0439

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⇩

주의 및 참고사항은 ?

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경매 유찰에 따라 저렴한

건물이나, 경매진행중이므로

건물상태 및 접근성,임대여건외

실거래가등 확인 요망

-- 다수의 임대차 및 사업자 있으므로

권리인수여부와 실점유관계

명도소요기간,비용등 확인 필수

- 본건 토지이용계획상

일반상업지역으로

용도변경 행위사항은 확인필요함

♣

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

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상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"