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안양시 수익형 건물경매. 만안구 안양동 상가주택 3차경매 (24-103466)1112 본문
안양시 수익형 건물경매. 만안구 안양동 상가주택 3차경매 (24-103466)1112
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법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
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경매.공매 입찰분석 전문
김소장 (since 2005)
010-9185-0439
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아래는 매각건 진행정보
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수리산자락 창박골체육공원 인근에 위치
도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
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- 2024년 4월 감정평가사건으로
현재 3차 진행중인 임의경매건
- 초기 투자액은
매수신청보증금은 최저가의 10%
66,421,400원 필요합니다
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경락대출 가능액?.
낙찰가 80~50%내
건물용도 및 개인신용에 따라
대출이 다를 수 있고
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입찰 사전에
대출가능금액 확인 해 드립니다
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매물 진행정보 ?
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각종 근린시설,음식점,단독 및 다세대주택등
혼재된 안양서중학교인근 도로변
“ 3층구조 상가주택 1동
대지 1필지 ”
등이
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10억 3,800만원에
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2회유찰 후
6억 6,500만원으로.
3차 경매절차가 진행중입니다
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2024-09-03 .. 1차
..
2차례 유찰 후
- 2024-11-12.(64%)
3차경매
진행중입니다
.
♣
⇩
제1종일반주거지역
내 대지 1필지
266.0㎡ (80.5평)
상가주택 1동
총 연면적
439㎡ (132.8평)
.
2009년 4월 보존등기 된
철콘구조 철콘지붕
지하1층. 지상 3층구조의
상가 및 주거전용 건물 1동외
대지 1필지등 일괄매각
.
- 지층은 주차장,1층은 상가(음식점)
2층,3층은 각각 주택 1가구로 구성되어
경매진행중인 현재
1층 및 2층에 임대차 있음
(1.2층-총보증금:280,000,000)
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수리산자락 창박골체육공원 인근
재테크 수익형 건물 찾는 투자자
및
현황처럼 임대 또는
다양한 업종으로 실사용하면서
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상가주택 건물 찾는 투자자
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010-9185-0439
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주의 및 참고사항은 ?
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경매 유찰에 따라 저렴한
건물이나, 경매진행중이므로
건물상태 및 접근성,주차여건외
경계 확인 요망
-- 임대차 및 전입사업자 있으므로
권리인수여부와 실점유관계
명도소요기간,비용등 확인 필수
- 본건 토지이용계획상
제1종일반주거지역으로
용도변경 행위사항은 확인필요함
♣
⇩
.
" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"
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