인천문학구장인근 수익형건물경매.문학동 건물2동 2차경매(23-523248)802

인천문학구장인근 수익형건물경매.문학동 건물2동 2차경매(23-523248)802

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<가격결정.투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

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시작이  ..

 부자로 가는  길목입니다. 

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경매.공매  입찰 전문

김소장 과  상담하세요 .

(since 2005)

 010-9185-0439 

 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

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인천 미추홀구 문학경기장 인접하면서

도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건

갖춘

 

수익형 건물2동과 대지2필지

가

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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김소장

매물조사 투찰가분석전문

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경락대출 가능액은?.

낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라

대출이 다를 수 있고

어려울수도 있으므로

입찰 사전에

대출가능금액 확인 해 드립니다

.

- 2023년 7월 감정평가사건으로

현재 2차 진행중인 임의경매건

- 초기 투자금액은

매수신청보증금은 최저가의 10%

162,730,900원 필요합니다.

“입찰에 꼭 필요한

분석보고서”와

예상투찰가을 받아 보세요

투자대비 적정한 가격으로

분석하여 드립니다.

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매물 진행현황 ?

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대규모 공공체육공원으로 조성된

"인천문학경기장 및 인천SSG랜더스필드 ”

인접지면서

각종 국지도로와 문학경기장역,문학IC

인천종합터미널등 지근거리

내

“상가 및 작업장건물 2동

대지 2필지 ”

등이

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법원경매를 통해

감정가 23억 2,500만원에

나와 .

1회유찰 후

16억 2,800만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다.

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제2종일반주거지역

내 대지 2필지 총면적

712.2㎡ (215.4평)

건물 2동외 부속 건축물

총면적은

994.7㎡ (300.9평)

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1989년 6월 건축 후

2011년 6월에 증축된

샌드위치판넬조 단층구조 및

지상 2층구조의 건물 2동

외

부속 창고와 게단실,차양설비

대지 2필지와 함께 일괄매각

.

- 기존 소유자측에서

사무실 및 창고시설과

유리,거울,액자 시공전문 작업장으로 운용중.

(임대차 없으며

경매진행중인 현재 휴업상태)

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인천 미추홀구 문학동 도시지역

재테크형 건물 및 토지경매

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각종 공공체육시설 및 경기장 등으로

조성되어 인기 많은 인천 문학경기장

접경지 도로 2면 각지의

넓은 대지 갖춰

재테크투자성 우수한

건물 및 토지 매각건으로

.

인천지역내 꾸준한

임대 및 실사용 건물 투자자

또는

도심지내 넓은 개발지 찾는

투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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- 경매진행과정 -

2024-07-02.. 1차(100%)

..1차례 유찰 후

2024-08-02..2차(70%)

매각진행됩니다

.

현황 시기가

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 523248 관심”

으로

문자 주시면 입찰경험 풍부한

김소장이 상담드립니다.

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010-9185-0439

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주의 유의사항은 ?

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-. 현재 임대차와 전입자 없으나

실점유관계와

점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필요..

- 건물 1동은 공부상 소매점 및 주택이나

현황은 작업장으로 이용됨

.

- 토지이용계획상

제2종일반주거지역

으로

타용도로의 이용 또는

자체 재건축 개발시 행위가능여부등

제약사항, 사전 확인 절차 필요함

♣

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

경매 전문가 상담연락처

010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"