안산 단원구 역세권아파트.고잔동 푸르지오 4차 30평형 2차경매(23-58530)530

안산 단원구 역세권아파트.고잔동 푸르지오 4차 30평형 2차경매(23-58530)530 

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고, 낙찰 후

매물상세조사 및 투찰가분석

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

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 안산시 단원구 역세권아파트경매 추천건

고잔동  푸르지오 4차APT  !!

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 주변 아파트단지,상가건물,각종교육시설,

고잔전철역과 안산법조타운 등이 위치하면서

주거환경 양호한 대단지 

고잔동  푸르지오 4차

 30평형아파트가 경매로 저렴하게  나와

매각절차가 진행중입니다.  

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010-9185-0439김소장

 

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

 ♠    

 

경매를 통한 저가매수 최적기로.

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

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.. 감정가 및  진행사항 ? ?   

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수인분당선과 4호선 “고잔역”

더블역세권이면서

안산법원과 검찰청  인접한 대단지인

고잔동  푸르지오 4차APT

 30평형 이

 

법원경매를 통해 

감정가  4억 8,500만원에

나와... 1차례 유찰 후

3억 3,950만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

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30평형 아파트 전용면적은 

  78㎡ (23.5평)

..

매각 포함한 대지권

50.6㎡ (15.3평)을 가지고 있다.

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방 3개., 욕실 겸 화장실2개 .

. 거실.주방.앞뒤발코니

열병합 / 지역난방구조로..

해당건은 13층 건물 중 탑층인 13층.

동간거리 넓은 남향으로,채광이 양호한 고층

넓은거실1 + 방2가 배치된  3베이(bay)

 판상형 인기구조.

(현재 임대차 없으며  소유자 점유상태)

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안산시 단원구  고잔동 702 

고잔동  푸르지오 4차 APT

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영유아교육시설 및 초.중.고교 도보거리

학부모세대 인기단지면서

고잔전철역,법조타운,상권등 접근성 우수해

전연령층이 선호하는

역세권 인기 단지인…

고잔동  푸르지오 4차아파트

 필요한

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

• 경매진행과정

 

  2023.04.18..  1차 (100%)    - 유찰

  2024년 05월 30일..

2차(70%)- 매각절차진행

 

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 현재가 낙찰 예상시기이므로

투자 최적기면서

적극적인 입찰 참여시기 .

..

 

“2023타경 58530   관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

매물분석 및 컨설팅전문 -김소장

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주의 및 확인사항은 ?

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- 2022년 7월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

-매수신청보증금은  최저가의 10%인

 33,950,000원 준비하여야 합니다 

- 

- 분석 TIP -

현황 소유자외 임대차 없으나

..세부권리사항 및 실점유와 인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

(연체관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ4호선 고잔 440m  ㆍ수인분당선 고잔 478m

ㆍ수원지방법원 안산지원(235m) ㆍ수원지방검찰청 안산지청(365m) ㆍ호수지구대(444m) ㆍ호수동행정복지센터(457m) ㆍ안산단원경찰서(892m) ㆍ고잔파출소(938m) ㆍ안산시청(951m) ㆍ초지동행정복지센터(970m) ㆍ고잔119안전센터(993m) ㆍ안산소방서(996m)

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ㆍ대우4차 공인중개사사무소(88m) ㆍ모든공인중개사사무소(127m) ㆍ가호공인중개사사무소(151m) ㆍ막퍼전복 본점(196m) ㆍ맥도날드 안산고잔DT점(226m) ㆍ한국창작종이문화원(239m) ㆍ고잔역 공인중개사사무소(244m) ㆍ행운공인중개사사무소(246m) ㆍ부드럽소(289m) ㆍ굿모닝공인중개사사무소(293m)

ㆍ세븐일레븐 안산고잔행운점(141m) ㆍCU 안산대덕점(152m) ㆍCU 안산트윈타운점(180m) ㆍGS25 고잔사랑점(226m) ㆍGS25 고잔타워점(230m) ㆍ미니스톱 안산해피점(300m) ㆍ홈플러스 스페셜 안산고잔점(307m) ㆍ이마트24 안산법원점(327m) ㆍ미니스톱 고잔로데오점(384m) ㆍ킴스클럽 고잔점(389m)

ㆍ랙스모텔(148m) ㆍO2모텔(193m) ㆍ힐하우스모텔(407m) ㆍ브라운도트호텔 고잔점(498m) ㆍ초이스모텔(517m) ㆍ폭스모텔(588m) ㆍ세븐모텔(591m) ㆍMGM모텔(592m) ㆍ호텔오로이(593m) ㆍ카사미아모텔(624m)

ㆍ진약국(198m) ㆍ진정주약국(201m) ㆍ한국치과병원(213m) ㆍ케이투앤피(229m) ㆍ박진영병원(276m) ㆍ가까운온누리약국(276m) ㆍ건강한세상약국(412m) ㆍ서울안과의원(432m) ㆍ서울참피부과 안산점(433m) ㆍ홍약국(468m)

ㆍ도손도손(431m) ㆍ사리골참치거리(457m) ㆍ안산참치골목(550m)

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"