시흥시 학세권아파트. 정왕동 서촌마을 건영3차 32평형 2차경매(23-59540)530

시흥시 학세권아파트. 정왕동 서촌마을   건영3차 32평형 2차경매(23-59540)530 

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고, 낙찰 후

매물상세조사 및 투찰가분석

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

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 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

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 시흥시 정왕동 학세권 아파트경매 추천건

서촌마을   건영3차 APT  !!

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 주변 각종 아파트단지,상가건물

각종교육시설,주민센터,공원등이 위치하면서

주거환경 양호한 

서촌마을   건영3차  32평형아파트가

경매로 저렴하게  나와

매각절차가 진행중입니다.  

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010-9185-0439

 

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

 ♠    

 

경매를 통한 매수 최적기로.

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

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.. 감정가 및  진행사항 ? ?   

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반월국가공단과 정왕전철역 지근거리면서

영유아교육시설과 시흥초.중학교,정왕고교

주민센터,상업지역등 도보거리의

 

서촌마을   건영3차 APT

32평형 

이

 

법원경매를 통해 

감정가  3억 1,000만원에

나와... 1차례 유찰 후

2억 1,700만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

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32평형 아파트 전용면적은 

   85㎡ (25.7평)

..

매각 포함한 넓은 대지권

77.9㎡ (23.5 평)을 가지고 있다.

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방 3개. 욕실 겸 화장실2개 .

. 거실.주방.발코니

도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은  저층형인 지상5층 건물 로

본건은  다소 중층인  2층.

전면이 넓은 남서향으로,채광 양호

넓은거실1 + 방2가 배치된  3베이(bay)

 판상형 구조.

(현재 임대차 없으며  소유자세대 점유상태)

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 시흥시 정왕동 1871-1

서촌마을   건영3차 APT

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영유아교육시설 및 초.중.고등학교 도보거리여서

학부모세대 인기단지면서

공공편의시설과 전철역,공원과 상권등

 접근성 우수해

전연령층 또한 선호하는 인기단지인

서촌마을   건영3차 APT

 필요한

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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• 경매진행과정

 

  2024.04.18..  1차 (100%)    - 유찰

  2024년 05월 30일..

2차(70%)- 매각절차진행

 

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 본건은 현재 2차에

 낙찰 예상되므로

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

 

“2023타경 59540   관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

매물분석 및 컨설팅전문 -김소장

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주의 및 참고사항은 ?

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- 2023년 8월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

-매수신청보증금은  최저가의 10%인

 21,700,000원 준비

- 

- 분석 TIP -

현황 소유자외 임대차 없으나

..세부권리사항 및 실점유와 인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

(연체관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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ㆍ옥구지구대(150m) ㆍ정왕2동행정복지센터(156m) ㆍ정왕3동행정복지센터(682m) ㆍ시흥119안전센터(905m) ㆍ시흥소방서(912m) ㆍ시흥119구조대(943m)

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ㆍCU 정왕주공점(62m) ㆍGS25 시화주공점(255m) ㆍGS25 정왕주공점(258m) ㆍ세븐일레븐 시화병원점(449m) ㆍ이마트24 시흥새피앙점(500m) ㆍGS더프레시 시흥정왕점(504m) ㆍGS25 시화청솔점(529m) ㆍCU 정왕월드점(530m) ㆍCU 정왕건영점(539m) ㆍGS25 시화정왕점(571m)

ㆍ부티크호텔K 오이도점(616m) ㆍ호텔야자 시흥정왕점(618m) ㆍ엑스모텔(630m) ㆍT호텔(642m) ㆍ호텔리브레(703m) ㆍ더S모텔(706m) ㆍ버니모텔(715m) ㆍ티아라모텔(717m) ㆍ팜호텔(739m) ㆍ에이스모텔(742m)

ㆍ예진산부인과의원(431m) ㆍ시흥수이비인후과(442m) ㆍ삼성약국(445m) ㆍ마이팜약국(455m) ㆍ이상순안과의원(467m) ㆍ수약국(483m) ㆍ시화미소약국(483m) ㆍ한울노인병원(486m) ㆍ나음의원(518m) ㆍ태평양약국(544m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"