고양시 창고시설매각>일산동구 설문동 창고 3동 및 토지 405평경매(2023타경62365)0117

고양시 창고시설매각>일산동구 설문동 창고 3동 및 토지 405평경매(2023타경62365)0117

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좋은 매물을..  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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경기 고양시 일산동구 설문동 소재

다용도 창고시설 경매 !!

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고양도심 및 파주 운정신도시 인근에 위치해

도심내 각종 편의시설 및 주거지등이 가까우면서

국도 및 고속도로“북고양I/C”와 1호국도등

지근거리의 위치여서..

출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 양호한 입지의

중소모규의 창고3동이 경매로 나와 진행중입니다.

 

입지성,투자성,차량접근성,산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다

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궁금한사항은 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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낙찰시 대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가 80%내

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매물현황 및 신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.

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단독 창고시설 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한 권리분석보고서”와

합리적인

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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입찰주의.확인 할 특이사항은 ?

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 - 본건과 같은 산업시설 경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

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2023년 3월 법원감정평가 후

2차 매각절차가 진행중인 임의경매사건.

- 매수신청보증금은 최저가의 10%인

99,311,200원 준비하셔야 합니다.

-본건은 토지.건물 일괄매각 사건으로

부담가는 부속 기계기구등은 없으나...

매각제외된 이동식화장실과 컨테이너등이 소재함.

(확인필수)

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- 소유자외

대항력 갖춘 임대차가 있는 사건으로,

실점유관계와 점유물에 대한 명도계획과

권리관계 보증금인수여부를 확인필요하며

폐기물상태 금 인접지와 경계확인 요함.

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 감정가격  및  매물사항은 ??

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다용도 산업환경 및 도심지 접근성 양호한

고양시 일산동구 설문동이면서

‘ 일산동구도심 및 북고양IC “ 인근

“창고3동 및 토지 405평”

등이

법원경매를 통해 14억 1,900만원에

나와 .1회유찰 후 감정평가대비 70%인

9억 9,400만원으로

2차경매절차가 진행중입니다.

계획관리지역 창고용지 1필지.

도로 2필지(약 5평)

총면적 1,339.0㎡ (405.0평)

본건물 창고 3동외 부속 건축물등

건물 전체면적은

462.0㎡ (139.8평)

2015년 4월에 건축한 일반철골구조 경사지붕

단층구조 공장(높이 7.5m) 3동과

부속화장실 일괄매각사건

(경매진행중인 . 현황

임차인 1인 전부 임대한 상태로

(보)30,000,000원

(월)2,500,000원

전대차인 2인 있으므로

세부임대사항 및 실점유사항은 확인 필요함

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고양시 일산동구 설문동소재

단독형 창고시설 경매건.

 

산업시설밀집지역으로 제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다, 고양도심지와 운정신도시

지근거리의 민원소지가 적은 창고시설.

 

수원~문산간고속도로 북고양IC인근

중소규모 물류창고 또는

제조시설 찾는 투자라면 금상첨화.

경기 북부서지역 또는 고양도심지인근으로

다용도 이용 가능한 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2023-12-06..1차(100%) - 유찰

2024-01-17

2차(70%).. 매각진행됩니다

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현황이 입찰최적기면서

공격적인 입찰 참여시기입니다

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“ 2023타경 62365호 관심 ”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"