양평군 강하면 시골주택>강하중학교인근 2층단독주택 경매(2023타경30091)1129

양평군 강하면 시골주택>강하중학교인근 2층단독주택 경매(2023타경30091)1129

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

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  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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양평군 강하면 왕창리 “ 농촌취락지구

" 시골주택 경매“ 추천건 !!

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남한강 및 강하면소재지 남측인근 순수농촌마을내로

도보접근성 및 각종버스정류장등 접근성이 무난한 입지의

귀촌에 적합한

시골 단독주택 및 토지 2필지

일괄 경매건으로

실주거환경,입지,접근성,투자가치등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 컨설팅 해 드립니다

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시골주택(건물.토지2필지) 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄어들거나,대출이 어려울 수 있습니다

(입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 요함 )

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⇩

주의.확인 할 특이사항은 ?

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 - 본건과 같은 농촌지역 주거전용 건물경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

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- 부담가는 부속 지장물등은 미미하고..

컨테이너1개동과 수목4그루를 제외한

태양광설비,목재데크,벽난로,조경시설등은

일괄매각됩니다.

- 2023년 3월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 주택임의경매사건.

- 매수신청보증금은 최저가의 10% .

- 도심지에서 떨어진 외곽 농촌지역에 소재하는 주택으로

대중교통이 다소 불편하고

생활편의시설도 부족하다는 점을 감안하여

입찰.. 컨설팅 의뢰요망됩니다..

(경매진행중인 현재 소유자외 임대차가 불분명한

제3의 전입자 있으므로 확인 필수)

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감정가격 및 경매진행일자 ?

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양평군에 소재하는 강하면소재 및 남한강,강하중학교등

지근거리면서 주택 및 농가시설,임야,농경지 혼재하는

양평군 강하면 왕창리마을 내

“ 주택 1동 및 토지 2필지”

등이

법원경매를 통해 감정가 4억 1,310만원에

나와 . 1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

2억 9,000만원으로.. 2차경매 절차가 진행중.

농림지역내 대지 1필지와 도로1필지

총면적 660.0㎡ (199.7평)

2층구조 주택 1동 및 부속지장물

건물 총면적은 290.8㎡ (88.0평)

일조조건 및 제반차량 접근성 양호한

순순농촌지역내 농경지에 둘러쌓인 쾌적한 입지에

2009년 3월 건축한 벽돌조 경사슬라브지붕

지상 2층구조 단독주택 외 창고와 차양시설

벽난로시설,외부 목재데크,태양광설비

조경시설.펜스시설등 일괄매각사건

(경매진행중인 현재 소유자외 전입자 있는 상태)

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2023-09-18.. 1차(100%) .. 유찰

2023-11-13.. 2차(70%) 매각진행

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경기 양평군 강하면 왕창리소재

귀촌형“ 시골 단독주택 경매

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양평군 면소재지남측 지근거리면서

강하중학교 인근

쾌적하고 조용한 농촌마을내 주거시설로

 

실거주용 시골주택투자자

또는 전원생활형 단독 주거시설 찾는

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 

“2023타경 30091호 관심”

으로

문자 주시면 .. 김소장이 바로 상담드립니다.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"