평택시 상가건물경매＞이충동소재 대지678평 및 음식점건물 2차매각(2023타경352)1120

평택시 상가건물경매＞이충동소재 대지678평 및 음식점건물 2차매각(2023타경352)1120

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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경기 평택시 이충동“송탄고등학교 인근 소재

수익형 상가건물 경매추천건 !!

평택시 고덕국제도시 및 브레인시티에서 지근거리의

왕복2차선도로변 가든형 상가건물 및 토지로

낙찰후, 위치,접근성,투자가치,실사용환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 컨설팅 해 드립니다. 010-9185-0439김소장)

궁금한 사항은 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있습니다

(입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 해 드림 )

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수익형 건물 1동. 토지 1필지 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰시에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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주의.확인 할 특이사항은 ?

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 - 본건 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

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-1999년 7월 건축한 다소 노후화된 건물로

건물감정은 전체감정가대비 약 7%에 해당되며

부속 건물등은 일괄매각대상이다.

(지상소재 냉동창고 2동은 평가 및 매각제외함)

2023년 2월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비.

- 소유자외 임대차 있는 사건이므로, 세부점유관계와

보증금인수여부와 사전 명도계획 점검은 필수

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감정가격 및 경매진행일자 ?

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- 주위 근린시설 및 아파트,주택,학교,종교시설등 혼재하는

경기 평택시 이충동 “ 송탄고등학교 ”

인근 2차선도로변

“건물(음식점)및 대지 678평”이

경매를 통해 감정가 27억 7000만원에

나와 .

1회 유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

19억 3900만원으로 2차 매각절차가 진행중.

자연녹지지역내 대지 1필지

총면적 2,240.0㎡ (677.6평)

본건물 2층구조 1동 및 부속지장물

건물 전체면적은 533.5㎡ (161.4평)

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1999년 7월에 건축 후.. 2002년 9월 증축한

목조경사판넬지붕 지하1층.지상 2층구조

상가전용 건물1동 및 부속주방,물탱크실,차양시설등

일괄매각사건

(법원임대조사내역상 1층 일부은 음식점으로

2층일부는 사무실로 사업자등록 되어 있으나

세부점유사항 및 실임대사항은 분석확인 필요함)

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2023-10-16 ..1차(100%) 유찰

2023-11-20.. 2차(70%)매각진행

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경기 평택시 이충동소재

음식점 건물 및 토지1필지

경매건으로..매물이 흔하지 않은 입지

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현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 기존 도심지와 고덕구제도시 및 브레인시티개발지

지근거리 2차선도로변으로

접근성이 양호하고 ,임대 및 사용관계에 문제없는데다

필요에 따라 다용도로 자체개발 가능한 매물로

경기남부 및 평택시 도심외곽지역내

음식점건물 또는 개발형 토지

찾는

재테크투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

“2023타경 352호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439김소장

상가건물 투자..입찰분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"