인천 서구 가좌동공장＞인천산업단지소재 소규모 단독공장 2차경매건(2021타경 17831호)1101

인천 서구 가좌동공장＞인천산업단지소재 소규모 단독공장 2차경매건(2021타경 17831호)1101

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

 

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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인천 서구 가좌동 준공업지역 산업시설경매추천건

 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의

소규모 제조공장 !!

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 위치,접근성,투자가치,산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439김소장

공장경매..입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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본 공장의 경락대출 가능액은 ?

 감정가 및 낙찰가 80%내

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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 다수임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있습니다

(입찰전, 사전에 대출가능여부  확인 요함 )

 

♠    인천일반산업단지소재 제조공장 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의.확인 할 특이사항은 ?

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  -  본건과 같은 산업시설 경매사건은 활용가능성과

 .

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

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- 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

 적절한  낙찰예상가까지 제안 드립니다

 

-   주의확인사항

 

- 2021년 12월 감정평가 된 공장매각사건으로 .

 현재 매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 부담가는 기계등은 없으며,부속창고등은 매각에 포함

 - 경매진행중인 현재 매물 관리상태와  경계확인

잔존 폐기물 존치여부와 실사용 여부 등은 확인필요

- 매수신청보증금은 최저가의 10%

-주(상)임법상 대항력을 갖춘 임대차 있으므로

진정한 점유관계 및 지장물,폐기물상태 탐문조사 필수.

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인천 서구 가좌동 단독형 제조공장 경매

  감정가격 및 경매진행일자 ?

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            «본건은 다용도 산업환경 및  국지도로 접근성 양호한

인천 서구 가좌동소재‘가좌IC 인근”으로

“ 단독공장(1동) 및  토지 147평”

등이 법원경매를 통해

감정가 11억 3400만원에

 나와..1회 유찰 후 감정대비 70%인

 7억 9400만원으로 2차매각절차가 진행중

..

2023-03-31  .. 1차(100%) 유찰

1차례 기일연기 후

 2023.11.01 ..2차(70%) 매각절차진행

 

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준공업지역내 공장용지 1필지

총면적 486.2㎡ (147.1평)

본건물 공장 1동외 부속 건축물등

건물 전체면적은 633.3㎡ (191.6평)

 

1994년 11월에 건축한 철근및조적조평슬래브지붕

2층구조 공장(높이 9.3m) 1동외 부속공장, 창고,옥탑사무실과

옥탑창고,수변전시설(250kva)등 일괄매각사건

(경매진행중인 . 현황 소유자외 2층일부에 임대차 있으며

그 외 대부분은 소유자측에서 공장 및 사무실로 운영관리중 )

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인천 서구 가좌동 준공업지역내 

    단독공장경매건.  

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본건까지  제반차량 진출입이 무난한

인천가좌역(인천2호선)인근으로 ,,근거리에 위치한 도심지 내

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리여서..

 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 산업시설로

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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 인천일반산업단지 지역내로

민원소지가 적은 준공업지역  소규모 단독공장 찾는

 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 

“ 2021타경 17831호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

 

⇩

010-9185-0439김소장

공장 투자..입찰분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"