위례신도시아파트경매>성남시 수정구 창곡동 래미안위례 APT 39평형 매각(2022타경59795)1106

위례신도시아파트경매>성남시 수정구 창곡동 래미안위례 APT 39평형 매각(2022타경59795)1106

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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성남시 수정구 창곡동“위례신도시아파트 경매

래미안위례 APT !!

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각종 교육 및 상권과 주민센터,수변공원등 도보거리면서

단지내 편의시설이 실주거에 잘 맞춰진 39평형매물로

. 권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

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본건과 같은 아파트 경락대출 가능액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

주택보유수와 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

♠ 래미안위례 APT 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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  - 본건과 같은 아파트시설 경매사건은 실입주가능성과

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

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- 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 드립니다

- 주의확인사항.

-2016년 1월 준공한 단지로.. 2022년 11월 감정평가 후

현재 2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비

- 대항력 갖춘 임차인 없으나,공과금(관리비)연체사실,

실점유관계와 현황 일치여부등 심층조사 확인 필요.

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성남시 수정구 창곡동 위례지구아파트 경매

추천매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

.

주위 아파트단지,근린시설,수변공원,주민센터등 혼재하는

성남시 수정구 창곡동“ 창곡수변공원 ”

인접하여 위치한

래미안위례 APT 39평형”

이

법원경매를 통해 감정가 18억 2000만원에

나와...1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

12억 7400만원으로 2차매각절차가 진행중.

아파트 전용면적은 102㎡ (30.8평)아파트..

매각포함 대지권도 73.3㎡ (22.2평)을

가지고 있다.

.

1차 2023.08.28 (100%) - 유찰

1차례 기일연기 후

2023.11.06 (70%) -2차경매절차진행

.

방 4개.드레스룸.욕실 2개.거실.주방.앞뒤발코니

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

해당 물건은 13층 건물 중 중저층인 3층이나

전면이 트인 남향으로 채광 및 조망이 양호한 층으로

넓은거실1 + 방3가 배치된 4베이(bay) 인기구조이다.

(현재 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

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경기 성남시 수정구 창곡동 528 소재

래미안위례 APT 매각 ..

.

유찰로 시세 대비 저렴한

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

각종 편의시설,대중교통과 수변공원등 도보거리면서

단지내 각종편의시설 갖춰져 있어

전연령층 인기 아파트단지.

위례신도시지역

투자겸한 실거주 아파트 필요한

투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“2022타경 59795호 관심”

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