양주시 국도인근 다용도 창고시설. 광적면 가납리 창고 326평 3차경매(2024타경73840)107

양주시 국도인근 다용도 창고시설. 광적면 가납리 창고 326평 3차경매(2024타경73840)107

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

.

경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

양주시 광적면 가납리소재

왕복4차선 부흥로 인근

창고 및 작업장시설물과 토지등이

경매로

저렴하게 나와 추천드립니다.

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010-9185-0439

매물분석 입찰전문

김소장과 상담하세요

♣

⇩

- 2024년 3월 감정평가 후

현재는 3차매각절차가 진행중인

임의경매사건입니다

-

매수신청보증금은 최저가의 10%

준비하셔야 합니다

낙찰시 대출 가능액은

낙찰가 80~90% 가능하므로

통상 10~20%이상의 준비금 필요

..

매물현황 및 입찰자신용에 따라

대출가능금액이 다르거나,

임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

사전에 대출가능여부 확인 해 드리며

 

필수 권리분석보고서”와

합리적인 투찰예상가를

받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

  매각물건 진행정보 

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본건 인접한 왕복4차선 부흥로를 통해

인근국도와 양주시청,양주신도시

접근성 우수한

양주시 광적면 가납리

소재

“ 산업용 창고건물 1동

토지 1,630평”

등이

법원경매를 통해

43억 1,100만원에

나와 .2회 유찰 후

21억 1,300만원으로

3차 경매절차가 진행중입니다.

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 - 법원 기일내역 -

  2024-10-29 ..1차

-.2차례 유찰

후

2025.01.07.

49%로

3차매각진행

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자연녹지지역.자연취락지구

창고용지 및 대지 2필지

총면적

5,389.0㎡ (1,630.2평)

본건물 1동외 부속 건축물등

건물 전체면적은

1,174.1㎡ (355.2평)

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1996년 8월에 건축 후

2021년 7월에 리모델링된 건물로

일반철골구조 판넬지붕

지상 1층구조 326평 창고 1동과

부속 화장실,창고,견사등 일괄매각

- 기존 유리창호.시공 작업장등으로

이용한 매물로, 매각진행중인 현황

소유자 외 임대사업자 없음

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⇩

경기북부지역 및 양주

국지도로 인근으로 현황처럼

창고 및 생산관련 시설로 이용하거나

물류,영업,야적,제조관련 사업장등으로

다용도 이용 가능한 산업시설

찾는 투자자

및

대형차 접근성 양호하면서

저렴한 공장 찾는

재테크 투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현황 시기가

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2024타경 73840 관심”

으로 문자 주시면

법원입찰 경험 풍부한

김소장 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

♣

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⇩

주의 참고사항

- 임대 및 전입자 없는 사건이나,

실점유관계와 점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부등 사전확인 필수

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- 상기 이미지는 현황 또는

실제와 다소 다를 수 있으며

전체 감정가격의 약 89%가 토지 가격입니다

-

산업시설 입찰의 경우

입주까지 소요되는 명도기간 산정과

폐기물상태 및 인접지와 경계확인 요하며

관련 이외의 업종이용은  사전에

변경여부 확인 절차 필요

♣

⇩

 

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

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상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"