충남 예산군 수익형 상가건물경매. 예산역인근 2층 올상가건물 3차경매(23-3738)1210

충남 예산군 수익형 상가건물경매. 예산역인근 2층 올상가건물 3차경매(23-3738)1210

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

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경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

충남 예산군 예산읍 주교리 소재로

도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘

“ 예산역세권지역 ”내에

위치한

수익형 건물인 올상가건물

경매로 저렴하게 나와 추천드립니다

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. 010-9185-0439

매물분석 입찰전문

"김소장"에게 연락주세요

♣

⇩

- 2023년 11월 감정평가 후..현재는

3차매각절차가 진행중인 임의경매건

매수신청보증금은 최저가의 10% 인

42,040,700원 준비의함.

.

경락대출 가능액은 ?

.낙찰가

80 ~ 70% 내외

매물현황 및 개인신용에 따라

대출가능금액이 다르거나,

용도와 상태 및 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드리며

상세 권리분석보고서”와

합리적인

투찰가을 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

매물 현황 ?

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충남 투자유망지역인

충남 예산군 예산읍 소재로

각종상가와 주거시설,공공시설 및

예산역 인근의 상업지역내

“2층구조 상가건물

대지 1필지 ”

등이

.

법원경매를 통해

감정가 8억 5,800만원에

나와 .

2회유찰 후

4억 2,100만원으로.

3차 경매절차가 진행중입니다

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- 경매진행과정 -

2024-06-18.. 1차(100%)

.2차례 유찰 및 변경

후

2024-12-10..3차

49%로

매각진행됩니다

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일반상업지역

대지 1필지 총면적

509.0㎡ (154.0평)

2층건물 1동외 부속 건축물

총면적은

538.7㎡ (163.0평)

.

2013년 11월 건축된

철콘구조 평슬라브지붕

지상 2층구조의

상가전용 건물 1동외

옥탑부속주택,창고,차양과

대지 1필지 일괄매각

- 1층, 2층은 전체 상가로 구성되어

전체 전문음식점으로 이용중

경매진행중인 현재

소유자외

2층은 임대사업자 있음

♣

⇩

예산군 예산읍 주교리 예산역인근

상업지역 내로

실사용하면서 임대 가능한

수익형 올상가건물

또는

노후 재테크 가능한

충청지역 소규모 임대건물에

관심 많으신

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 3738호 관심”

으로

문자 주시면 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

♣

⇩

⇩

주의 참고사항은 ?

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본건 예산역 도심지 올상가건물로

소유자외의 사업전입자 있으므로

임대차 각각의 권리인수여부와

예상 명도소요기간까지

감안한 사전조사가 필요합니다..

- 일반상업지역으로

제약 및 변동사항은 별도확인 필요함

♣

도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다

⇩

 

. 

 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

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상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"