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- 수원시 임대수익형 건물.장안구 파장동 4층구조 다가구주택 2차경매(2024타경 56438)312
- 플라스틱 사출공장경매.화성시 팔탄면 노하리 사출성형공장 3차경매(2023 타경 5723)324
- 티스토리챌린지
- 광명시 초역세권 고층아파트. 일직동 유-플래닛 광명역 데시앙 36평형 2차경매(2024-54160)409
- 용인시 기흥구 역세권아파트. 보정동 행원마을 동아솔레시티 83평형 2차경매(2024타경71697)310
- 평택시 진위면 창고갖춘 주택. 은산리 단독주택 및 대지 244평 2차경매(2024타경1338)310
- 용인시 역세권아파트.구갈동 기흥역 센트럴푸르지오35평형 2차경매(2024타경 175804)307
- 오산 세교신도시 학세권아파트. 세교동 세마역 에듀파크 24평형 2차경매(2023타경9701)319
- 화성 동탄2신도시. 산척동 레이크힐 반도유보라아이비파크10.2 36평형 2차경매(23-65848)319
- 용인시 처인구아파트 . 삼가동 용인행정타운 두산위브2단지 54평형 2차경매(2024타경 7238)307
- 양주신도시 수익형 건물경매
- 의정부시 시청인근 건물. 의정부동 4층구조 수익형 상가주택 3차경매(2024타경1722)311
- 용인시 동백지구 임대수익형건물. 동백동 수익형 다가구주택 2차경매(2024타경 62129)312
- 안양 동편마을 수익형건물. 동안구 관양동 4층구조 상가주택 3차경매(2024타경103916)311
- 수원시 팔달구아파트. 우만동 신성미소지움 탑층 43평형 2차경매(2023 타경 73184)317
- 수원 호매실지구아파트. 권선구 호매실 강남아너스빌 탑층 34평형 2차경매(2024타경 62952)314
- 태안 바닷가 토지 경매. 남면 신온리 해안도로변 전 363평 3차경매(23타경56482)415
- 용인시 기흥구 숲세권 중대형아파트.보정동 대림 77평형 펜트하우스 3차경매(2023 타경 88636)307
- 충남 공주시 임야경매.이인면 주봉리 관리지역 8
- 오산시 세교신도시아파트. 금암동 세교 데시앙포레 38평형 2차경매(2024타경 75491)318
- 서울 도봉구 수익형 건물. 방학동 임대수익형 4층구조 다가구주택 3차경매(2023 타경 5557)325
- 오블완
- 시흥시 임대수익형 건물. 정왕역인근 4층구조 상가주택 3차경매(2023타경63457)325
- 수원시 팔달구아파트. 인계동 래미안노블클래스 34평형 2차경매(2024타경57493)314
- 수원시 팔달구 학세권아파트. 화서동 화서 성원상떼빌 33평형 2차경매(2024타경 3403)310
- 광명시 학세권아파트. 소하동 휴먼시아 2단지 44평형 2차경매(2023타경 67350)313
- 화성 동탄신도시아파트. 능동 동탄푸른마을 모아미래도24평형 2차경매(2024타경 62167)325
- 수원시 임대수익형 건물. 권선동 종합터미널인근 5층구조 다가구건물 2차경매(2024타경 58601)326
- 광명시 하안동 재테크아파트. 하안주공12단지 17평형 2차경매(2024타경58124)306
- 화성시 지방도변 공장. 향남읍 요리 2차선도로 접한 공장 2차경매(2023타경82195)312
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경공매 시작
남양주 별내지구 상가주택경매. 별내동 수익형 근린주택 2차경매(23-75331)704 본문
남양주 별내지구 상가주택경매. 별내동 수익형 근린주택 2차경매(23-75331)704
.
법원경매로 매각되는 부동산
추천드리고
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석.잔금대출여부)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
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남양주시 별내동에
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감정가 및 낙찰가
80 ~ 60% 내
매물현황 및 개인신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태 및 권리인수여부에 따라
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매물 진행현황 ?
.
경기 북부 및 남양주시 투자유망지역인
남양주시 별내지구 내
“ 상가 및 주거용건물 1동과
대지 1필지 ”
등이
.
법원경매를 통해
감정가 18억 8,400만원에
나와 .
1회유찰 후
13억 1,900만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다.
.
도시지역 제1종일반주거지역
대지 1필지 총면적
1246.8㎡ (74.7평)
건물1동외 부속 건축물
총면적은
703.0㎡ (212.6평)
.
2020년 6월 건축된 준 신축급으로
철콘구조 경사지붕
지하 1층.지상4층구조의 근린주택
건물 1동외 부속 옥탑다락(23평)과
함께 토지등 일괄매각
.
- 지층은 주차장 , 1층은 상가로
2층~3층은 각각 주택 2가구씩
4층은 복층구조의 주택 1가구로 구성
.
경매진행중인 현재 법원임차조사서상
1층 상가을 제외한 총 5인의 임대차 있음
총보증금: 412,800,000원
총월세금: 2,400,000원
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경기 남양주시 별내지구
상가주택 건물. 토지 경매
.
남양주 택지개발지구인
별내지구내 접근성 양호한 입지내
주거 및 다용도 상가로
실사용 가능하면서
임대수익성 갖춘 건물 투자자
중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
- 경매진행 과정-
2024-05-30.. 1차(100%)
..1차례 유찰 후
2024-07-04..2차(70%)
매각진행됩니다
.
현황 시기가 낙찰확률 높아
투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
..
“2023타경 75331 관심”
으로
문자 주시면 바로 상담드립니다.
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김소장(매물권리분석 컨설팅용역상담)
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입찰전 분석 유의사항은 ?
.
- 2023년 6월 감정평가 후..현재는
2차매각절차가 진행중인 임의경매건
매수신청보증금은 최저가의 10% 인
131,832,700원 준비.
- 분석 TIP -
- 별내지구내 상가주택 건물로
다수의 임대차 및 전입자 있으므로
실점유관계와 권리인수여부
예상 명도소요기간까지
감안한 사전조사가 필요합니다..
-1층은 건축물대장상`근린생활시설(소매점)으로
현황 `근린생활시설(공실)임
♣
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "클릭"
.
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"
'수익형건물(빌딩.점포.근린시설)' 카테고리의 다른 글
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