용인 하갈동 전원주택경매.청명산 정원갖춘 단독주택 2차경매(23-62764)702

용인 하갈동 전원주택경매.청명산 정원갖춘 단독주택 2차경매(23-62764)702

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<가격결정.투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

 

용인시 기흥구 하갈동 전원주택 경매

청명산 단독주택 !!

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도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 여건 갖춘

청명산 자락에 조성된 주거단지내에

위치한

단독주택 1동 및 대지 1필지

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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접근성,투자성,주거환경 및

매물현황상태등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

입찰토록 분석 해 드립니다

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. 010-9185-0439

김소장

매물조사 투찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80 ~ 60% 내외

매물현황 및 개인에 따라

대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태 및 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

♠

컨설팅 의뢰하시면

입찰 사전에 꼭 필요한

상세한 권리분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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매물현황 ?

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수원시 영통구와 접경지에 위치한

청명산 자락 쾌적한 입지에 조성된

전원형 주거단지내

넓은 정원 갖춘 단독주택

대지 1필지 ”

등이

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법원경매를 통해

감정가 13억 3,410만원에

나와 .

1회유찰 후

9억 3,400만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다.

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도시지역자연녹지지역

대지 2필지 및 도로(지분)7필지

총면적

591.4 ㎡ (178.9평)

주거전용 건물1동외 부속 건축물

총면적은 307.6㎡ (93.0평)

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2008년 12월에 건축된

철콘구조 경사지붕

지하 1층 및 지상 2층구조의 주거전용

단독주택 1동외

다용도시설,소나무 7주 일괄매각

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경매진행중인 현재 법원임차조사서상

임대차 없으며..

소유자세대가 전입되어 있는상태

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주의 유의사항은 ?

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- 2023년 5월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매건

매수신청보증금은 최저가의 10% 인

93,380,500원 준비.

- 분석 TIP -

- 소유자외 다른 전입자 없는 사건이나

실점유와 인수권리는

철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지

감안한 사전조사가 필요합니다..

-매각대상인 9필지의 토지중

8필지는 공유지분 진입로(도로)임

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경기 용인시 기흥구 하갈동

전원형 단독주택경매

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조용하고 쾌적한 청명산자락

넓은 정원 갖춘

전원주택 매각건으로

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경기남부 용인지역 고급주택

또는 본건과 같은

청명산 자락에 자리잡은

전원형 단독주택

시세대비 저렴한 매물에

관심 많으신

투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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- 경매 진행과정 -

2024-04-08.. 1차(100%)

.. 유찰

2024-05-13.. 2차(70%)

.. 유찰

2024-06-17..(49%)

3차매각 진행됩니다

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현황 시기가 낙찰확률 높아

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 62764 관심”

으로

문자 주시면 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

김소장(매물권리분석 컨설팅용역상담)

♣

⇩

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"