포천 주택경매>영북면 산간농촌마을 주택 및 토지 1273평 3차경매(2022타경 76319 )305

포천 주택경매>영북면 산간농촌마을 주택 및 토지 1273평 3차경매(2022타경 76319 )305

. 

  경매 및 공매 부동산을  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

.

 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

   ^ ..

 «  

  포천시 영북면 산정리 산간지역

 " 주택 및 토지경매“  추천건 !!

.

 포천 산정호수 남측 지근거리 산간지역에 위치하며

직.간접적으로 실사용  또는 개발지로 양호한

 개발형 토지 및 시골주택이

경매로 진행합니다

.

 입지,접근성,투자성,개발환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

입찰토록 컨설팅 해 드립니다

 

.

 010-9185-0439김소장)

매물조사..입찰가분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

♣

⇩

⇩

잔금대출 가능액은 ?

.

감정가 및 낙찰가

80 %내

매물현황 및 개인신용에 따라

 대출가능금액이 다르거나,

 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

주의 요합니다.

입찰전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

♣

⇩

⇩

 주의 및 참고사항은 ?

.

 -  본건과 같은 주거용 건물경매건은

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

.

전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

.

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다..

 

.

 

- 2022년 6월 감정평가 후..

3차매각절차가 진행중인 임의경매사건.

-  매수신청보증금은

최저가의 10%

27,294,800원 준비하셔야 합니다.

-  

 -   임대차가 있는 사건으로

, 세부점유관계와

점유자에 대한 명도계획과 권리관계,

 인수여부 확인 필수.

- -  토지이용계획상

  보전관리지역으로

타용도로의 이용 또는

자체 개발시 제약사항은  확인 절차 필요함

- 본건 농지의 경우

매각결정기일까지 농취증을 제출하여야

 매각허가를 받을 수 있습니다(사전확인 필수)

♣

⇩

⇩

 감정가 및  진행사항 ?

 

  - 평강랜드 인근소재로

주변 주택,자연림,농경지,와 더불어

각종 휴양 및 펜션시설,캠핑장등

 혼재하는 포천시 영북면 산정리

에 위치한

“주택 및 토지 1,273평”

등이

법원경매를 통해

감정가 5억 5,710만원에

 나와 . 2차례 유찰 후

 2억 7,300만원으로

3차경매절차가 진행중입니다.

.

 

 보전관리지역내 대지 1필지와 농지 3필지

 총면적 4,208.0㎡ (1,272.9평)

 본건물   주택1동외  부속지장물

건물  104.7㎡ (31.7평)

.

1998년 7월에 보존등디한..

조립식 경량판넬조 경사지붕

  단층구조 주거용건물 1동

 

및

 부속 창고와 원두막시설등

 일괄매각사건

(경매진행중인 현재  임대차 갖춘

임차인세대 거주하고  있음)

♣

⇩

⇩

  포천시 영북면 산정리“산간농촌마을

     주택 및 토지 경매.

. .

«

 기존 주거에 필요한 기반시설 갖춘데다

 제반차량 진출입 양호한  입지면서

넓은 토지 갖춘 투자개발형 매물로

.

 경기 포천시 산간지역내

귀촌 및 전원형 시골주택 투자자

또는

다용도 개발 또는 이용 가능한

 매물 찾는

 투자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

2023-12-19..1차(100%) -유찰

2024-01-30..2차(70%) -유찰

  2024년 03월 05일..

3차(49%)-매각진행

 

.

 3차시기가 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

 

“2022타경 76319   관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

매물분석 및 컨설팅전문 -김소장

♣

 

⇩

 

 

.

아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 

무료열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"