하남시 학세권아파트>덕풍동 벽산블루밍APT 32평형경매(2022타경 60139호)0102

하남시 학세권아파트>덕풍동 벽산블루밍APT 32평형경매(2022타경 60139호)0102

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1.23MB

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좋은 경매물건을  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리분석 및

경매.공매 투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 김소장

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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   하남시 덕풍동 학세권아파트경매 추천건

   덕풍 벽산블루밍APT !!

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각종 교육시설과 하남시청,전철역인근

하남시 덕풍동 트리플학세권아파트단지면서

우수한  주거환경 갖춘 

덕풍 벽산블루밍APT 32평형이

 경매로 저렴하게 나왔습니다.  

 

 실거주환경,입지,접근성,투자가치 등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

 

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김소장

 

궁금한 사항은  입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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입찰에 꼭 필요한 분석 보고서와

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라

통상적인 금액보다 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

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주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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- 2007년 6월 하남시청 지근거리에

건축한 아파트 단지로

2022년 11월 감정평가후 ..

현재 2차매각중인 아파트임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 인

57,260,000원 준비하셔야 합니다.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차 없으나,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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.. 감정가 및 진행사항 ? ?   

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- 아파트단지,학교,상가, 주택,다세대등

혼재하는

하남시 덕풍동 “초.중.고교”

인접하여 위치한

덕풍 벽산블루밍APT

32평형아파트”

가

법원경매를 통해 

감정가  8억1,800만원으로

나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로  저렴하게

5억 7,260만원으로   

 2차매각절차가  진행중입니다..

 

아파트 전용면적은  85㎡ (25.7 평)..

매각에 포함한

대지권 37.0㎡ (11.2 평) 도

 가지고 있다.

 

방 3개,욕실 2개 . 드레스룸.

거실.주방.,앞뒤발코니

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은  19층 건물 중 ..고층인  17층.

전면이 트인  남동향으로  

  채광 및 조망   우수한 매물

넓은거실1+ + 방2가 배치된 

3베이(bay) 판상형인기구조이다.

-현황 본건에 소유자세대 점유 중

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   하남시 덕풍동 “ 트리플학세권지역

      덕풍 벽산블루밍APT 경매” 

 .

하남시 덕풍동 도시지역내 풍부하고 다양한

 생활인프라와 수변공원등 갖춘데다 

경매로 저렴하면서

 각종교육시설,전철역,하남시청등을  도보로

접근 가능한 덕풍동아파트

또는,트리플학세권인 벽산블루밍APT

 32평형 찾는

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2023.06.05.. 1차 (100%)    - 유찰

       ..2차례 기일연기 후

     2024.01.02   ..2차(70%)

매각절차진행

 

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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“2022타경 60139호 관심”

으로

문자   주시면 .. 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

김소장 (컨설팅 용역상담)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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ㆍ5호선 하남시청 651m

ㆍ하남지구대(498m) ㆍ신장1동주민센터(514m) ㆍ덕풍1동 행복복지센터(562m) ㆍ덕풍2동행정복지센터(873m) ㆍ하남시청(957m)

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ㆍ명문여관(161m) ㆍ하야트모텔(163m) ㆍ산장모텔(184m) ㆍ씨티모텔(188m) ㆍ필모텔(216m) ㆍ하이모텔(246m) ㆍ모텔나인투(252m) ㆍ하남장모텔(271m) ㆍ강남여관(300m) ㆍ청아장여관(549m)

ㆍ하남동물병원(113m) ㆍ인덕외과의원(161m) ㆍ대웅약국(161m) ㆍ한우리약국(225m) ㆍ태양약국(226m) ㆍ하남기독의원(231m) ㆍ오렌지약국(236m) ㆍ선한약국(251m) ㆍ메디팜조은약국(255m) ㆍ하남서울정형외과의원(261m)

ㆍ삼밭골(906m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"