이천시 공장 경매> 모가면 물티슈공장 2동 및 토지 1604평 3차경매(2022타경 3719호)1220

이천시 공장 경매> 모가면 물티슈공장 2동 및 토지 1604평 3차경매(2022타경 3719호)1220

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

 

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

   ^ ..

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이천시 모가면소재지 및 남이천IC 지근거리에 위치

출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의

위생용물티슈 및 마스크생산공장이

 경매로 저렴하게 진행중입니다.

 

접근성, 위치, 투자가치,실산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다

 

 

010-9185-0439김소장

공장경매..궁금한 사항은 입찰전문

"김소장"에게 연락주세요.

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본 건물의 경락대출 가능액은 ?

감정가 및 낙찰가 80%

내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

 사전에 대출가능여부  확인 해 드립니다.

 

♠  

산업시설(공장)  매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에 꼭 필요한  분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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 주의.확인 할 특이사항은 ?

 -  본건과 같은  상업시설 경매건은

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 낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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 전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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 통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

 

본 공장의

건물 감정은 평당 143만원 9억 8350만원(23%)이며

기계기구는 위생용품생산기계 및 부대설비가 다수 있어

총 감정대비 36%인  

15억 8260만원으로 다소 부담이 있으므로

설비 이용 가능한 동종업체 투자처로 최적일듯...

 

 

- 2022년 10월 감정평가  후

현재는 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다

-  재매각사건으로 매수신청보증금은 

최저가의 30% 준비하셔야야 됩니다.

- 지상소재 컨테이너 매각제외

- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고 , 경계확인 필요함.

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매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ?

 

     동종 중.소규모 공장 및 산업시설,임야,취락지등 혼재하는

경기 이천시 모가면 양평리“ 모가면소재지 ”

인근

“ 위생용품 공장,설비와 토지 1,604평”

등이

법원경매를 통해

 감정가 43억 4300만원에

 나와 . 2회유찰 후  감정가대비 49%로 매우 저렴한

21억 2800만원으로 ..

3차경매절차가 진행중입니다.

 

 

계획관리지역내 공장용지 1필지

 총면적 5,303.0㎡ (1,604.2평)

 본건물    공장 2동외 부속 지장물등

건물 전체면적은 

2,270.1㎡ (686.7평)

 

2011년 11월에 건축사용승인 후 2020년 3월 보존등기한

 일반철골조판넬지붕 단층공장 1동과 2층구조 사무동 1동외

 부속창고시설,기계실뿐아니라

 기계 10식(CAP ROBOT SYSTEM 및 멀티포장 기계

50롤멀티 자동 2라인,용액제조탱크,정수제조기,에어컴프레셔등 )

,상하수시설등  일괄매각사건

(기존 주,**에서 위생용 물티슈 및 마스크 생산하던 공장으로

경매진행중인 현재는 폐업상태로...채권자측에서

본건 부동산 및 기계기구들을 전부 관리.보존 중.

 ...임대차내역은 없으나..세부사항 및 실점유사항은 확인 요함)

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 2023-05-17 .. 1차(100%) 유찰

2023-06-14 .. 2차(70%) 유찰

1회 낙찰 후 ..재매각

2023-12-20..3차(49%)

매각진행됩니다

 

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 경기 이천시 모가면 양평리소재

 

     위생용품제조공장 경매건... .

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기존 산업기반시설 갖춘데다

대형차량 및 제반차량 진출입 양호한 입지면서

 ,주변 도시와 국지도로로 접근성이 무난한  제조공장으로

매각에 포함된 기계설비등을 이용 가능한

 동종 물티슈제조업종의 공장 투자자

금상첨화 물건일뿐아니라

경기동부 및 남이천나들목 인근지역으로  

 다용도 제조공장 찾는

 투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 

 

“2022타경 3719호 관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

(상담)♣

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"