시흥시 임대수익형 건물. 정왕역인근 4층구조 상가주택 3차경매(2023타경63457)325
시흥시 임대수익형 건물. 정왕역인근 4층구조 상가주택 3차경매(2023타경63457)325
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법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
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경매.공매 입찰분석 전문가
김소장 (since 2005)
010-9185-0439
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아래는 매각건 진행정보
^ ..
경기 시흥시 정왕동소재
“정왕역” 더블역세권인근으로
도보 및 제반차량등 접근성 무난하고
직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건
갖춘
임대수익형 건물
이
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
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. 010-9185-0439
건물투자분석 입찰전문
김소장과 상담하세요
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2023년 11월 감정평가 후
현재는 매각절차가 진행중인
임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
준비하셔야 합니다
대출 가능액
낙찰가 70~50% 내 가능
통상 30~50%의 준비금 필요
..
다중주거용이므로
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드리며
중요한 권리분석 및 물건분석 후
필수 분석보고서”와
합리적인 투찰예상가를
알려드립니다
♣
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매물 진행정보
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4호선 및 수인분당선 “정왕역”인근으로
공동주택 및 상업용건물,산업시설
주민센터 및 근린공원등 혼재 밀집된
경기 시흥시 정왕동 소재
4층구조 상가주택용
건물 1동과 대지 200평 ”
등이
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법원경매를 통해
감정가 20억 7,110만원에
나와 .
2회유찰 후
10억 1,500만원으로.
3차 경매절차가 진행중.
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- 경매진행과정 -
2025-01-07. 1차(100%)
.2차례 유찰
후
2025-03-25
최저가 49%로
3차매각절차 진행
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도시지역 자연녹지지역
대지 1필지 총면적
661.0㎡ (200.0평)
본 건물 1동외 부속건축물
총면적은
511.0㎡ (154.6평)
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2011년 10월 건축후 사용승인된
철콘구조 평슬래브지붕
지상 4층구조의 상가 및 다가구형
건물 1동외 부속계단실
대지 1필지 일괄매각
.
- 1층은 상가 1개호 판매점이며
2층 ~4층은 각층 원룸형 주택 5가구
총 15개호로 구분.
(경매진행중인 현재
상가(보1500/월세130) 임대중이며
주거부분에 18명 전입등록상태)
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현황처럼 꾸준한
임대수익 가능한
시흥시 정왕역세권 건물 투자자
또는
경매로 저렴한
실사용 겸한 수익형건물
찾는 투자자 중심
으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
현 투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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2023타경 63457 관심
으로
문자 주시면 입찰경험 풍부한
김소장이 상담드립니다.
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010-9185-0439
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주의 유의사항
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-. 현재 임대차와 전입자 다수 있으므로
실점유관계와 보증금 인수여부
점유자에 대한 명도계획과 비용
권리인수여부, 임대수요등 확인필요.
- 입찰외 컨테이너박스1동 소재
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도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다
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" 참고 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
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실시간 경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭" 하세요
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"