화성시 임대수익형 다가구건물. 정남면 3층구조 다가구주택 2차경매(2024타경54333)217
화성시 임대수익형 다가구건물. 정남면 3층구조 다가구주택 2차경매(2024타경54333)217
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법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
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경매.공매 입찰분석 전문
김소장 (since 2005)
010-9185-0439
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아래는 매각건 진행정보
^ ..
화성시와 오산시 접경지역
화성시 정남면 고지리 소재
도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건
갖춘
임대수익형 다가구건물
이
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
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. 010-9185-0439
매물분석 입찰전문
김소장과 상담하세요
♣
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2024년 2월 감정평가 후
현재는 매각절차가 진행중인
임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
준비하셔야 합니다
낙찰시 대출 가능액은
낙찰가 80% 내 가능하므로
통상 20~30%의 준비금 필요
..
매물현황 및 입찰자신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드리며
필수 권리분석보고서”와
합리적인 투찰예상가를
받아 보실 수 있습니다
♣
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매물 진행현황
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주위 주택,공동주택 및 중소규모산업시설등
혼재 된 경기 화성시 정남면소재
노적봉자락 다소 고지에 조성된
“ 3층구조 다가구건물
대지 1필지 ”
등이
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법원경매를 통해
감정가 8억 2,100만원에
나와 .
2회유찰 후
4억 200만원으로.
3차 경매절차가 진행중.
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- 경매진행과정 -
2024-11-25. 1차(100%)
.2차례 유찰
후
2025-02-17.
최저가 49%로
3차매각절차 진행
.
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보전관리지역
대지 1필지 총면적
542.0㎡ (164.0평)
건물 1동외 부속 건축물
총면적은
376.7㎡ (113.9평)
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2017년 9월 건축 승인된
철콘구조 경사지붕
지하 1층. 지상 3층구조의 다가구형
건물 1동외
부속 주택 및 보일러실
대지 1필지 일괄매각
.
- 지층은 주차장으로 이용중이며
1층 ~2층은 내부복층구조 주택2가구
3층에는 주택 2가구등 총 4가구로 구분되어 있음.
(경매진행중인 현재 4명의 임대차 상태)
총보증금: 100,000,000원
총월세금: 1,690,000원
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투자 유망지인 경기남부 화성시
또는 정남면 공장밀집지인근
채광 및 조망권 양호한 지역
으로 현황처럼 꾸준한
임대수익 가능한 건물 투자자
또는
경매로 저렴한
실거주 겸한 다가구주택
찾는 투자자 중심
으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
현 투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
..
“2024타경 54333 관심”
으로
문자 주시면 입찰경험 풍부한
김소장이 상담드립니다.
⇩
010-9185-0439
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주의 유의사항 !
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-. 현재 임대차와 전입자 다수 있으므로
실점유관계와
점유자에 대한 명도계획과
권리관계 인수여부를 확인필요..
- 본 다가구건물외 제시외 지장물 매각포함
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"