2동탄지구 수익형 건물경매. 화성시 영천동 3층 상가주택 2차경매(23-86821)1209
2동탄지구 수익형 건물경매. 화성시 영천동 3층 상가주택 2차경매(23-86821)1209
.
법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
.
경매.공매 입찰분석 전문
김소장 (since 2005)
010-9185-0439
.
아래는 매각건 진행정보
^ ..
경기 화성시 영천동 소재로
도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘
“화성 동탄2택지개발지구 ”내에
위치한
수익형 건물인 상가주택
경매로 저렴하게 나와 추천드립니다
.
. 010-9185-0439
매물분석 입찰전문
"김소장"에게 연락주세요
♣
⇩
- 2023년 12월 감정평가 후..현재는
2차매각절차가 진행중인 강제 및 중복경매건
매수신청보증금은 최저가의 10% 인
106,041,300원 준비요함.
.
경락대출 가능액은 ?
.낙찰가
80 ~ 60% 내외
매물현황 및 개인신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
용도와 상태 및 권리인수여부에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
입찰전에 대출가능금액 확인 해 드리며
상세 권리분석보고서”와
합리적인
투찰가을 받아 보실 수 있습니다
♣
매물 현황 ?
.
경기남부 투자유망지역인
경기 화성시 영천동
아파트단지,상가주택.다가구,공원등이
혼재된 화성동탄신도시
“3층구조 상가주택 1동
대지 1필지 ”
등이
.
법원경매를 통해
감정가 15억 1,500만원에
나와 .
1회유찰 후
10억 6,100만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다
.
- 경매진행과정 -
2024-11-06.. 1차(100%)
..1차례 유찰
후
2024-12-09..2차
70%로
매각진행됩니다
.
제1종일반주거지역
대지 1필지 총면적
234.6㎡ (71.0평)
3층건물 1동외 부속건축물
총면적은
471.1㎡ (142.5평)
.
2018년 1월 신축된
철콘구조 철콘지붕
지상 3층구조의
상가 및 주거전용 건물 1동외
부속 다락시설등 일괄매각
- 경매진행중인 현재
1층은 전체 상가로 임대중이며
2층은 주택 1가구,3층은 주택 2가구로
전체 임대중
(총보증금 7억 7500만원
총월세 275만원))
♣
⇩
화성 동부부지역 및 동탄2지구 내로
실사용하면서 임대 가능한
수익형 단독건물
또는
노후 재테크 가능한
수도권 임대건물에
관심 많으신
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
..
“2023타경 86821호 관심”
으로
문자 주시면 바로 상담드립니다.
⇩
010-9185-0439
♣
⇩
⇩
주의 참고사항은 ?
.
본건 동탄2지구 상가주택 건물로
다수의 전입자와 사업자
있으므로
임대차 각각의 권리인수여부와
예상 명도소요기간까지
감안한 사전조사가 필요합니다..
- 제1종일반주거지역으로
제약 및 변동사항은 별도확인 필요함
♣
도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다
⇩
.
" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"