수원시 역세권 수익형건물경매.성균관대역인근 상가주택 2차경매(2023-83297)1106
수원시 역세권 수익형건물경매.성균관대역인근 상가주택 2차경매(2023-83297)1106
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법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
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경매.공매 입찰분석 전문
김소장 (since 2005)
010-9185-0439
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아래는 매각건 진행정보
^ ..
지하철1호선 “성균관대역” 인근에 위치
도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
직.간접적인 실사용 임대 여건
갖춘
수원시 장안구 율전동 소재
8층구조 상가주택 1동
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
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. 010-9185-0439
건물분석 입찰전문"김소장"
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- 2023년 11월 감정평가사건으로
현재 2차 진행중인 강제경매건
- 초기 투자액은
매수신청보증금은 최저가의 10%
176,188,500원 필요합니다
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경락대출 가능액?.
낙찰가 70~50%내
건물용도 및 개인신용에 따라
대출이 다를 수 있고
어려울수도 있으므로
입찰 사전에
대출가능금액 확인 해 드립니다
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분석보고서”와
예상투찰가을 받아 보세요
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매물 진행정보 ?
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상가,오피스텔,아파트,주상복합건물,다가구등
혼재된 성균관대역인근 도로변
“ 8층구조 건물 1동과
대지 1필지 ”
등이
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법원경매를 통해
25억 1,700만원에
나와 .
1회유찰 후
17억 6,200만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다
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- 경매진행과정 -
2024-10-04 .. 1차
..
1차례 유찰 후
- 2024-11-06.(70%)
2차경매
진행중입니다
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일반상업지역
내 대지 1필지
164.0㎡ (49.6평)
상가주택 1동
부속건축물등 총 연면적
1,049.8㎡ (317.6평)
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2017년 2월 사용승인 된
철콘구조 철콘지붕
지하1층. 지상 8층구조의
상가 및 주거전용 건물 1동외
부속 창고,발코니,근린시설과
옥탑 태양광발전설비등 일괄매각
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- 주차장, 창고,상가(근린시설)
오피스텔,다가구주택로 구성되어
경매진행중인 현재
총 6명의 임대차 있음
( 총보증금: 1,071,000,000원
총월세금: 1,800,000원 )
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1호선“성균관대역” 및 선균관대학교 인근
임대수익형 건물 찾는 투자자
및
현황처럼 임대 또는
다양한 업종으로 실사용하면서
임대수익 가능한
상가주택 건물 찾는 투자자
중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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현황이 투자최적기..면서
적극적인
입찰참여시기입니다
..
“2023타경 83297 호 관심”
으로 문자 주시면
경험 풍부한 김소장 연락드립니다.
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010-9185-0439
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주의 및 참고사항은 ?
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경매 유찰에 따라 저렴한
건물이나, 경매진행중이므로
건물상태 및 접근성,임대여건외
실거래가등 확인 요망
-- 다수의 임대차 및 사업자 있으므로
권리인수여부와 실점유관계
명도소요기간,비용등 확인 필수
- 본건 토지이용계획상
일반상업지역으로
용도변경 행위사항은 확인필요함
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"