남양주시 꼬마건물경매. 금곡역인근 5층구조 상가주택 2차경매(23-351)910
남양주시 꼬마건물경매. 금곡역인근 5층구조 상가주택 2차경매(23-351)910
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법원경매로 매각하는 부동산
추천드리고
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
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시작이 ..
부자로 가는 길목입니다.
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경매.공매 입찰 전문
김소장 과 의논하세요 .
(since 2005)
010-9185-0439
아래는 본 매각건 진행정보
^ ..
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경춘선 “금곡역” 인근 일반주거지역내
2차선도로변에 위치하면서
도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
직.간접적인 실사용 여건
갖춘
경기 남양주시 금곡동소재
5층구조 상가주택
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
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. 010-9185-0439
김소장
매물조사 투찰가분석전문
"김소장"에게
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- 2023년 02월 감정평가사건으로
현재 2차 진행중인 임의경매건
- 초기 투자액은
매수신청보증금은 최저가의 20%
필요합니다(재매각사건)
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경락대출 가능액?.
낙찰가 80~60%내
건물용도 및 개인신용에 따라
대출이 다를 수 있고
어려울수도 있으므로
입찰 사전에
대출가능금액 확인 해 드립니다
.
분석보고서”와
예상투찰가을 받아 보세요
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매물 진행정보 ?
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경기 남양주시 투자 유망지역
주거 및 상가와 교육시설등
혼재지역내
경춘선 “금곡역” 지근거리의
2차선도로 접한
“ 5층구조 소형건물 1동
대지 1필지 ”
등이
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법원경매를 통해
5억 6,100만원에
나와 .
1회유찰 후
3억 9,300만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다
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- 경매진행과정 -
2024-05-28 .. 1차
..
1차례 유찰 후
- 2024-09-10..
2차경매
진행중입니다
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도시지역제1종일반주거지역
내 대지 1필지
123.0㎡ (37.2평)
건물 총 연면적
499.1㎡ (151평)
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1994년 4월 건축 된
철콘조 슁글지붕
지하 1층.지상 5층구조
올 상가 및 주거전용 건물 1동외
부속주택,물탱크실,창고와
대지 1필지등 일괄매각
.
- 경매진행중인 현재 5명의 사업자
등록되어 있으며
각각 영업장 및 사무실등으로 이용중.
(총 5인 임대차 등록 보증금: 265,000,000원
총월세금: 400,000원)
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경기 남양주시 금곡동
수익형 꼬마건물 경매
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남양주시 금곡동지역
또는
경춘선“금곡역”인근
재테크 꼬마건물 찾는 투자자
및
다용도로 실이용 가능하면서
임대수익 가능한
상가주택 찾는
소규모 투자자
중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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현황이
투자최적기..면서
적극적인
입찰참여시기입니다
..
“2023타경 351 관심”
으로 문자 주시면
분석경험 풍부한 김소장 연락드립니다.
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010-9185-0439
김소장(권리분석 컨설팅전문)
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주의 및 참고사항은 ?
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경매 유찰에 따라 저렴한
상가건물이나, 경매진행중이므로
건물상태 및 접근성,주차여건외
경계 확인 요망
- 제시외 건물, 제시외 수목 매각포함
-- 선순위 및 후순위
임대차 5인외 3인의 전입자 있으므로
권리인수여부와 실점유관계
명도소요기간,비용등 확인 필수
-1층 일부(11.5㎡)는 공부상 용도는 `주차장`이나
현황 `근린생활시설`로 이용 중이며,
2층의 공부상 용도는 `사무소`이나
현황 `주택`으로 이용
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"