수원 광교지구 주거용오피스텔＞영통구 원천동 호수공원 광교아이파크 경매(23-75623)524
수원 광교지구 주거용오피스텔＞영통구 원천동 호수공원 광교아이파크 경매(23-75623)524
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법.원.경.매로 매각되는 부동산
낙찰받아
마지막 점유 이전까지
성실하게 도와 드리는
부동산조사 및 투찰가분석전문
(since 2005) 김소장입니다 .
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010-9185-0439 .
경매의 시작이 내집 ,내땅 마련..
재테크 부자로 가는 길목입니다.
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아래는 본 매각건 진행정보
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수원광교신도시 주거용오피스텔경매 추천건
원천동 광교아이파크!!
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본건 2개동 282세대
광교호수공원 인근 고층형 주거단지로
각종 학교와 상가 도보접근성 우수하고
공공편의시설,호수공원 근거리의
원천동 광교아이파크 주거용오피스텔
이
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다.
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010-9185-0439
매물조사와 입찰가분석전문
"김소장"에게 연락 주세요.
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경락대출 가능금액은 ??
감정가 및 낙찰가 80%내
개인에 따라 대출가능액이 다르거나,
주택보유수,권리인수여부등에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
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컨설팅의뢰하시면 입찰전에 꼭 필요한
분석보고서”와
합리적인 예상투찰가을
받아 보실 수 있습니다
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.. 감정가 및 매각물현황 ? ?
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광교호수공원 및 각종상가와 함께
유치원 및 초.중학교 가까운
도보거리면서
주거생활 편리한 입지의
원천동 광교아이파크 가
법원경매를 통해
감정가 9억 9,500만원에
나와... 1차례 유찰 후
6억 9,650만원으로
2차매각절차가 진행중입니다.
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50평형 주거용오피스텔 전용면적은
85㎡ (25.7평)
..
매각에 포함된 대지권
31.8㎡ (9.6평)을 가지고 있다.
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방 3개, 드레스룸, 욕실 겸 화장실2개 .
거실.주방 ,테라스,대피공간
열병합 / 지역난방구조..
해당 물건은 26층 건물 중 8층.
전면 트인 서향으로, 조망이 우수한 중층
넓은거실1 + 방2가 배치된
3베이(bay) 타워형구조.
(현재 임차인세대 전입상태)
- . 총보증금:400,000,000원
- 총월세금:500,000원
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수원시 영통구 원천동 593
원천동 광교아이파크
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각종 교육시설과 광교호수공원
도보 접근성 우수해
학부모세대뿐아니라
전연령층이 선호하는
인기 아파트 및 오피스텔 단지로
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원천동 호수공원인근
주거용 광교아이파크
필요한
실수요자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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2024.04.19.. 1차 (100%) - 유찰
2024년 05월 24일..
2차매각절차진행(70%)
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현재가 낙찰 예상시기로
투찰최적기면서
적극적인 입찰참여시기입니다 .
..
2023타경 75623 관심
으로
문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.
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010-9185-0439
매물조사 및 권리분석전문 -김소장
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주의 및 참고사항은 ?
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- 2023년 9월 감정평가 후..현재는
2차매각절차가 진행중인 임의경매건
매수신청보증금은 최저가의 10% 인
69,650,000원 준비.
- 분석 TIP -
현황 소유자외 임대차 있으므로
..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은
철저한 확인분석 필수이며
전체적인 예상 명도소요기간까지
감안한 사전조사가 필요합니다..
-오피스텔은 주거용이든 업무용이든
취득세는 4.6%임
-오피스텔주거용은 취득세, 양도소득세 신고시 주택으로 분류
(연체관리비는
낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)
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" 참고사항 "
가격(시세)정보 및
주변
주변진행 목록 , 낙찰사례 .
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "클릭"
.
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"