포천시 창고시설경매＞신북면소재 주거갖춘 작업장건물 3차매각(2022타경82888)0221
포천시 창고시설경매＞신북면소재 주거갖춘 작업장건물 3차매각(2022타경82888)0221
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마지막 점유 이전까지 확실히 도와 드리는
부동산 권리 및 투찰가분석전문
경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .
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010-9185-0439 .
경.공매의 시작이 부자로 가는 길목입니다. -
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아래는 본 경매건 !! 진행 정보 !!
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포천시 신북면 소규모 산업시설경매 추천건
다용도 근린창고 !!
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포천시 신북면 심곡리 소재로
제반차량 진출입 무난하면서
직.간접적으로 인력수급 양호한 입지의
다용도 이용 가능한
소규모 산업시설 이 경매로 진행중입니다.
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입지성,접근성,투자성,산업환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
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010-9185-0439김소장
경매..입찰가분석전문
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경락대출 가능액은 ?
감정가 및 낙찰가 80%내
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매물현황 및 개인신용에 따라
대출가능금액 차이가 있고
건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.
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단독 산업시설 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 꼭 필요한 권리분석보고서”와
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투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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주의.확인 할 특이사항은 ?
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- 본건과 같은 산업시설 경매건은
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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.
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-2022년 12월 감정평가 된 건으로 .
현재 매각절차가 진행중인 강제경매사건
- 매수신청보증금은 최저가의 10%인
15,469,200원 준비하셔야 합니다.
- 부담가는 생산기계와 부속설비등은 없으며,
부소창고,보일러실등은 매각포함됨(확인요)
- 건물 일부에 주거 전입자 있으므로
경매진행중인 현재 관리상태와 경계확인 요하며
잔존 폐기물 존치여부
현재 점유관계 및 인수여부등 조사 필요.
-. 건물 2층은 공부상 제2종근린시설(사무소)이나,
현황은 주택으로 이용중.
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감정가격 및 경매 ?
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포천도심지 및 고속도로 접근성 양호한
포천시 신북면 심곡리소재
“ 건물 1동 및 토지 208평”
등이
법원경매를 통해
감정가 3억 1,600만원에
나와..2회 유찰 후 감정가대비 49%인
1억 5,500만원으로..
3차매각절차가 진행중입니다.
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계획관리지역
창고용지 1필지 ,,도로 1필지등 총 2필지
총면적 688.0㎡ (208.1평)
본건물 1동외 부속건축물
전체면적은 394.0㎡ (119.2평)
1996년 11월 건축 후
2021년 3월 증축한 경량판넬조슬라브지붕
2층구조 건물 1동과
부속창고와 차고,보일러실,비닐하우스등
일괄매각사건
(경매진행중인 현재 임대차는 없으며
현황 1층은 물품제조 작업장,사무실등으로
2층은 주택으로 사용중 )
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경기 포천시 신북면소재
다용도 근린창고 경매건.
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본건까지 제반차량 진출입이
무난한 도로변으로 ,,
각종 상업시설 및 주거와 편의시설등
갖춘 포천도심지와
각종 국도 및 “신북IC” 이용이
용이한 입지의
소규모 산업시설 투자자라면
금상첨화.
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경기북부 및 포천지역내로 저렴하면서
주거까지 가능한 소형 물류산업시설,
개인작업장,제조장 찾는
실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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2023-12-13 ..1차(100%)-유찰
2024-01-17 ..2차(70%)-유찰
2024.02.21.. 3차(49%)
매각절차진행
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통계상 현황 시기에
낙찰 예상되므로
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“ 2022타경 82888호 관심 ”
으로
문자주시면 김소장이 바로 연락드립니다.
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010-9185-0439
김소장(컨설팅용역 연락처)
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.아래는 참고사항으로
인근지역
가격(시세)정보 및
주변
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"