수원시 수익형건물경매>장안구 조원동 4층구조 상가주택 매각(2023타경612)1122
수원시 수익형건물경매>장안구 조원동 4층구조 상가주택 매각(2023타경612)1122
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경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 진행 및 정보알림
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수원시 장안구 조원동 수익형건물경매 추천건
임대수익형 상가주택 매각 !!
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« 각종 주상용건물,상가,구청,KT위즈파크,홈플러스등 혼재되고
도보 및 제반차량 접근성 양호한 “장안구청”인근
임대수익형 건물경매건.
낙찰후, 위치,접근성,투자가치,실임대환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다
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경락대출 가능금액은 ??
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감정가 및 낙찰가 70 ~50%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
주택보유상태,건물용도와 건물상태와 가구수에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 수익형건물 및 토지매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
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주의 및 확인 할 특이사항은 ??
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- 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며
경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.
- 2023년 1월 감정평가후 ..현재 2차진행중인 강제경매사건임.
- 입찰보증금은 최저가의 10%
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며
경매진행중인 현재 임대차와 전입자 다수 있으므로
..세부권리사항 및 실점유사항,보증금인수여부등은 확인 필수.
- 1층 및 4층소재 부속창고 일괄매각. (사전확인)
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매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?
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«본건 경기 수원시 장안구 조원동소재
각종 주상용건물, 공공시설,마트,야구장,축구장등 혼재되고
도보 및 제반차량 접근성 양호한 입지의
경기 수원시 장안구 “장안구청”
인근
“건물(상가주택)1동 및 대지 1필지
등이
법원경매를 통해 감정가 7억 1400만원에
나와...
1회유찰 후 감정가대비.. 70%로 저렴한
최저가 4억 9980만원으로
2차차매각절차가 진행중..
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장안구청 남측인근 대지 1필지
2종일반주거지역 토지면적은 132.3㎡ (40.0평)
4층구조 건물 1동외 부속지장물등
총 연면적은 292.2㎡ (88.4평)
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2013년 1월에 건축한 철콘구조철콘지붕
지상4층구조 상가 및 주거전용건물로
부속창고 등 일괄매각사건
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용도는 지상1층은 제2종 음식점(상가)이며,
지상 2,3,4층은 다가구주택(2층 ~ 4층 각1가구)
외 옥탑주택으로 이뤄져 있는 상태로..
- 법원기록상 경매진행중인 현재
4층 주인세대외 3명의 임대차가 있음
- (법원임대조사내역은 총보증금:340,000,000
- 총월세금:1,300,000원으로 되어 있으며
세부사항 및 실임대사항은 확인 필요함)
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1차 2023-10-20 (100%) .. 유찰
2023-11-22 2차(70%) 매각진행
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수원시 장안구 조원동 장안구청인근지역으로
수익형 건물 찾는 투자자 많으나 매물이 적은 위치의
실사용+임대수익성 갖춘 수익형 건물 경매건.
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현 시점이 투자 최적기...면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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경기 수원시 인기지역내로
현황처럼 임대 및 실사용 가능한
수익형 건물투자자자
중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
“2023타경 612호 관심”으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.
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010-9185-0439김소장
수익형건물경매..컨설팅전문
"김소장"이 함께 합니다
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.아래는 참고사항으로
인근지역 가격(시세)정보 및
주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .
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아래주소를 "클릭"하세요
▶▶ http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"