수원시 수익형건물 경매>영통구 망포동 4층구조 상가주택 매각(2023타경1127)1027
수원시 수익형건물 경매>영통구 망포동 4층구조 상가주택 매각(2023타경1127)1027
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부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .
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경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 진행 및 정보알림
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수원시 영통구 망포동 수익형 건물경매추천
수익형 근린주택 !!
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수인분당선“ 망포역” 인근 주.상공밀집지역에 위치하며
직.간접적으로 실사용 및 임대수익용으로 양호한
상가주택 건물로
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 컨설팅 해 드립니다.
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본 건물의 경락대출 가능액은 ?
감정가 및 낙찰가 80~50%내
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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 다수임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있습니다
(입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 요함 )
♠ 수인분당선 망포역인근 상가주택 건물 매각
“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와
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본건 입찰전 주의.확인 할 특이사항은 ?
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- 본건과 같은 실사용 및 임대용 단독건물경매사건은
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낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고
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명도비용이 소요될 수 있으므로 마지막까지 신경써야됩니다.
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-2016년 4월 건축한 4층구조 건물로
2023년 2월 감정평가 후..현재
매각절차중인 상가주택임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비
- 다수의 임대차가 있는 사건으로, 세부점유관계와
점유자에 대한 명도계획과 권리관계, 인수여부 확인 필수.
- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고
.연체공과금관계 확인요함.
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수원시 영통구 망포동 수익형건물경매.
감정가격 및 경매진행일자 ?
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주위 망포전철역주변의 아파트 및 동종건물 밀집지대로
수원시 영통구 망포동 “ 당암어린이공원 ”
인근에 위치한
“ 건물 1동과 대지 1필지 ”
등이
법원경매를 통해 감정가 25억 7930만원에
나와 . 경매절차가 진행중.
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2023-10-27..매각절차진행.
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제2종일반주거지역 내 “ 대지 1필지
총면적 482.0㎡ (145.8평)
본 건물 2층구조 1동
건물 전체면적은 1,018㎡ (307.9평)
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20년 10월에 건축된 철콘구조 철콘지붕
지하1층.지상 4층구조의
상가 및 주거전용건물 1동과
대지1필지 일괄매각사건
지층은 주차장,1층은 상가, 2층 ~ 4층에 주택 각 3가구 등
총 9가구 주택과 1층 상가로 구성.
경매진행중인 현재 총 5명의 임대차 또는 임차권등기가
되어 있으며(총보증금:970,000,000 .총월세금:3,000,000)
그 외 전입자 다수가 등록되어 있음
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수원시 영통구 망포전철역인근
임대수익형 상가주택 경매 !!
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현황이 투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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망포전철역 및 각종 근린공원 도보거리면서
재테크투자 유망지역 건물
매물 또한 희소지역임
.
수인분당선 망포역에서 가까운 지역
으로
꾸준한 임대수익 가능하면서
실사용 또한 가능한 입지의 재테크건물
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
“2023타경 1127관심”
으로
문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.
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.아래는 참고사항으로
인근지역 가격(시세)정보 및
주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"