광교신도시 상가주택경매>수원시 영통구 이의동 수익형건물매각(2023타경 57618)1031
광교신도시 상가주택경매>수원시 영통구 이의동 수익형건물매각(2023타경 57618)1031
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부동산분석 컨설팅 전문 김소장입니다 .
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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 진행 및 정보알림
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수원시 영통구 광교신도시 수익형건물경매 추천건
임대수익형 상가주택 매각 !!
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« 각종 주상용건물,상가,학교,광교전철역,경기대학교등 혼재되고
도보 및 제반차량 접근성 무난한 “신분당선 광교역”인근
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다
010-9185-0439김소장
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근다가구형 주거시설 경락대출 가능금액은 ??
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감정가 및 낙찰가 70 ~50%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
주택보유상태,건물용도와 건물상태와 가구수에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 수익형건물 및 토지매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상 제안가를 받아 보실 수 있습니다
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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??
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- 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며
경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.
주의 확인사항
- 2023년 4월 감정평가후 ..현재 2차진행중인 강제경매사건임.
- 입찰보증금은 최저가의 10%
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며
경매진행중인 현재 임대차와 전입자 다수 있으므로
..세부권리사항 및 실점유사항,보증금인수여부등은 확인 필수.
- 건축물대장에 위반건축물 등재 내역 있으므로,
입찰 시 주의 요망. (사전확인)
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경기 수원시 영통구 이의동 수익형건물 경매
추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?
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«본건 경기 수원시 영통구 광교신도시로
주위 각종 주사공건물, 학교,전철역등 혼재되고
도보 및 제반차량 접근성 양호한 입지의
경기 수원시 영통구 “신분당선 광교전철역”
인근
“건물(상가주택)1동 및 대지 1필지
등이
법원경매를 통해 감정가 28억 8700만원에
나와...
1회유찰 후 감정가대비.. 70%로 저렴한
최저가 20억 2100만원으로
2차차매각절차가 진행중..
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1차(100%) 2023-09-21 .. 유찰
2023-10-30 2차(70%) 매각진행
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지하철신분당선광교역(경기대) 남측인근 대지 1필지
1종일반주거지역 총토지면적은 270.6㎡ (81.9평)
4층구조 건물 1동외 부속지장물등
총 연면적은 630.0㎡ (190.6평)
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2014년 7월에 건축한 철콘구조철콘지붕
지하1층 . 지상4층구조 상가 및 주거전용건물로
부속상가 및 부속보일러실등 일괄매각사건
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공부상 용도는 지하1층, 지상1층은 제2종 근린생활시설이며,
지상 2,3,4층은 다가구주택(2층 2가구, 3층 2가구, 4층 1가구)
이뤄져 있는 상태로..
- 법원기록상 경매진행중인 현재 6명의 임대차가 있음
(법원임대조사내역은 총보증금: 1,190,000,00원으로 되어 있으나
세부사항 및 실임대사항은 확인 필요함)
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경기 수원시 영통구 광교신도시 역세권지역으로
수익형 건물 찾는 투자자 많으나 매물이 적은 위치의
실사용+임대수익성 갖춘 수익형 건물 경매건.
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현 시점이 투자 최적기...면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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경기 수원시 광교신도시지역내로
현황처럼 임대 및 실사용 가능한
수익형 건물투자자자
중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
“2023타경 57613호 관심”으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.
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010-9185-0439김소장
수익형건물경매..컨설팅전문
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1.관심물건 지정 및 경매절차 확인
- 2. 입찰진행확정
- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작
- 4.분석보고서 및 투찰예상 제안가발송
- 5.법원입찰참여 ( 재분석후 법원투찰진행)
